Rue Crémel, Sées
- Parcelle
- AC 325
- Contenance
- 660 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 61464000AC0325Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,9 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles, du PLUi des Sources de l'Orne, en vigueur depuis le 12/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis d'aménager0614642500001 | Rue Cremel | — | — | — | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES SOURCES DE L'ORNE |
| 21/03/2024 | Permis de démolir06146424A0001 | 2b Rue Cremel | AC 522 | — | — | autorisé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire06146421A0007 | 2b Rue Cremel | AC 505 | 1 logement, 145 m² | — | terminé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis d'aménager06146421A0001 | 2b Rue Cremel | AC 505 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/09/2014 | Permis de construire06146414A0506 | Rue de Cremel | AC 74 | 1 logement, 169 m² | 1 512 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire06146414A0504 | 2ter Rue de Cremel | AC 74 | 1 logement, 162 m² | 1 382 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Cremel | Dépendance, Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 06/06/2025 | 40 Rue Cremel | Maison | 68 m² | 96 300 € | 1 416 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Cremel | Maison | 68 m² | 61 500 € | 904 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Cremel | Vente | 1 072 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 23/04/2024 | 7 Rue Cremel | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Cremel | Dépendance, Maison | 196 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Crémel 61500 Sées | 82 m² | 1970 | D | B |
| maison, 26 Rue Crémel 61500 Sées | 72,2 m² | — | E | C |
| maison, 22 Rue Cremel 61500 Sées | 72,1 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Cremel 61500 Sées | 67,2 m² | — | F | F |
| maison, 2b Rue Cremel 61500 Sées | 121,9 m² | — | A | A |
| maison, 2b Rue Cremel 61500 Sées | 97,7 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue Cremel 61500 Sées | 78 m² | — | D | B |
| maison, 2b Rue Cremel 61500 Sées | 97,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Nicolas-Jacques ContépublicULISinternat
- Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletierpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.