Rue du Général Leclerc, Sées
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 183,3 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine a vocation dhabitat et dactivites compatibles, du PLUi des Sources de l'Orne, en vigueur depuis le 12/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Déclaration préalable0614642600025 | 48 Rue du Général Leclerc | AD 92 | — | 56 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2026 | Déclaration préalable0614642600013 | 0 Rue du Général Leclerc | AC 258, AC 431, AC 482 | 28 m² | 6 149 m² | autorisé | CSF |
| 13/11/2025 | Déclaration préalable0614642500090 | Rue du General Leclerc | AC 258, AC 431, AC 482 | 14 m² | 6 149 m² | autorisé | CSF |
| 10/10/2019 | Permis de construire06146419A0011 | 38 Rue General Leclerc | AD 89 | — | 555 m² | commencé | SELARL PHARMACIE DE LA REPUBLIQUE |
| 22/11/2017 | Permis de construire06146417A0014 | 24 Rue du General Leclerc | AD 82 | 1 logement | 72 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 171 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 32 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 113 400 € | — |
| 04/06/2025 | 13 Rue du General Leclerc | Appartement, Maison | 85 m² | 60 000 € | — |
| 26/03/2025 | 48 Rue du General Leclerc | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 € |
| 29/07/2023 | 6 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 119 m² | 58 000 € | 487 € |
| 31/08/2022 | 27 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 160 m² | 95 700 € | — |
| 31/05/2022 | 44 Rue du General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 19/10/2021 | 48 Rue du General Leclerc | Maison | 50 m² | 26 000 € | 520 € |
| 06/07/2021 | 40 Rue du General Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 180 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 44 Rue du General Leclerc | Vente | 106 m² de terrain | 79 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 146,8 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 76,5 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 297,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 47 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 70,7 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 52,6 m² | — | E | B |
| appartement, 44 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 114,6 m² | — | E | D |
| appartement, Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 50,8 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 119,2 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 50,3 m² | — | C | A |
| maison, 30bis Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 140,6 m² | — | E | E |
| appartement, 31 Rue du Général Leclerc 61500 Sées | 51,1 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- collège privé hors contrat institut d'Argentré SEESprivéinternat
- Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletierpublic
- Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEESprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- INTERFUELimmobilier
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ORNE (DDFIP)administration publique
- HOPITAL LOCALsanté et action sociale
- LA GERANCE GENERALE FONCIERE (GGF)immobilier
- GFA DU BAS DES NOESagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.