Avenue Colbert, Seignelay
Numéros de la voie38
- Parcelle la plus proche
- AD 490
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 771 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine à vocation mixte
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 89382000AD0490Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine à vocation mixte, du PLU Seignelay, en vigueur depuis le 05/10/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martial
- Halles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 20 Av Colbert | Maison, Dépendance | 142 m² | 298 000 € | 2 099 € |
| 03/10/2024 | 34 Av Colbert | Maison | 92 m² | 66 300 € | 721 € |
| 31/03/2023 | 22 Av Colbert | Maison, Dépendance | 326 m² | 440 000 € | — |
| 20/12/2022 | 20 Av Colbert | Dépendance, Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 € |
| 15/12/2022 | 38 Av Colbert | Maison, Dépendance | 72 m² | 139 100 € | 1 932 € |
| 23/05/2022 | 15 Av Colbert | Dépendance, Maison | 137 m² | 222 200 € | 1 622 € |
| 02/05/2022 | 8 Av Colbert | Maison | 124 m² | 84 000 € | 677 € |
| 28/03/2022 | 30 Av Colbert | Dépendance, Maison | 109 m² | 179 000 € | 1 642 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | Av Colbert | Vente | 1 652 m² de terrain | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 66,7 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 66,7 m² | — | D | B |
| maison, 38bis Avenue Colbert 89250 Seignelay | 99,6 m² | 2018 | C | C |
| maison, 5 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 55,4 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 49,8 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 44,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 57,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 57,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 124,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 19 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 122,8 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 5 Avenue Colbert 89250 Seignelay | 37,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIREpublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DILO - 89 (AUTO-ECOLE DILO - 89)enseignement
- SCI LA COURTISANEimmobilier
- SCI AE2Mimmobilier
- SCI EMILIE ET JULIEN FOSSE DIONNEimmobilier
- DIOCESAINE DE SENSautres services
- SCI GUIJULADEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.