Cadastre de Seignelay
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INSEE89382Code postal 892501 476 habitants69 voies et 846 adressesPlan local d'urbanisme, Seignelay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 300 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 47 ventes dans la commune.
- 2019689 €1 vente
- 2020928 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024735 €1 vente
- 20251 300 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 300 € | 1 |
| 2024 | 735 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 928 € | 2 |
| 2019 | 689 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 559 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 165 à 1 559 €/m².
- 20191 287 €16 ventes
- 20201 424 €20 ventes
- 20211 444 €24 ventes
- 20221 293 €34 ventes
- 20231 622 €17 ventes
- 20241 340 €17 ventes
- 20251 559 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 559 € | 17 |
| 2024 | 1 340 € | 17 |
| 2023 | 1 622 € | 17 |
| 2022 | 1 293 € | 34 |
| 2021 | 1 444 € | 24 |
| 2020 | 1 424 € | 20 |
| 2019 | 1 287 € | 16 |
| 2018 | 1 325 € | 23 |
| 2017 | 1 190 € | 22 |
| 2016 | 1 145 € | 16 |
| 2015 | 1 173 € | 14 |
| 2014 | 1 165 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Sainte-anne1 734 €/m² · 5 ventes
- Avenue Colbert1 642 €/m² · 7 ventes
- Rue Basse des Fossés1 438 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Auxerre1 340 €/m² · 7 ventes
- Rue du Crot Chabanne1 204 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Chauvelot11 ventes · 1 055 €/m²
- Rue du Crot Chabanne8 ventes · 1 204 €/m²
- Rue d'Auxerre8 ventes · 1 340 €/m²
- Avenue Colbert8 ventes · 1 642 €/m²
- Rue Gatelot8 ventes · 979 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,15 et 11,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,63 €/m²entre 7,86 et 11,81 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,73 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSeignelay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 818 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seignelay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seignelay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Sereinnaturel
- Davey Bickfordtechnologique
Taxe foncière à Seignelay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,83 %
Commune 36,03 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 4,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,05 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point39,96 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 4,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,05 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,96 % | 10,70 % |
| 2021 | 39,96 % | 10,70 % |
| 2022 | 41,03 % | 11,55 % |
| 2023 | 41,83 % | 11,55 % |
| 2024 | 41,83 % | 11,55 % |
| 2025 | 41,83 % | 11,55 % |
En 2020 : 14,19 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Seignelay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Coutauges24
- Avenue Colbert38
- Avenue de la Renaissance19
- Avenue du Thureau28
- Résidence du Thureau10
- Rue Alix et Micheline MICHOT14
- Rue Alphonse Darlot20
- Rue Basse des Fossés10
- Rue Côte Roy10
- Rue d'Auxerre33
- Rue d’Hery33
- Rue de Brienon15
- rue de chablis11
- Rue de Chablis14
- Rue de Chemilly15
- Rue de l’Abican34
- Rue de l'Eglise24
- Rue de la Bergerie20
- Rue de la Ville Chere14
- Rue des Chapelains25
- Rue des Jardins13
- Rue des Ouches20
- Rue des Piochards12
- Rue du Champ d'Arcy16
- Rue du Crot Chabanne37
- Rue du Docteur Chauvelot40
- Rue du Parc20
- Rue Gatelot48
- Rue Mathieu Roussin21
- Rue Sainte-anne28
- Allée des Grandes Vignes4
- Allée Pierre Parent7
- Champs de la Chaume1
- Chemin de la Grand Vaux3
- Chemin du Thureau3
- Ferme du Haras1
- Impasse Alphonse Darlot6
- Impasse Carpe Maget9
- Impasse de la Morele1
- Impasse des Forets4
- Impasse des Ouches6
- Impasse du Champ d'Arcy5
- Impasse du Docteur Chauvelot3
- Impasse du Tacot5
- Impasse du Thureau5
- Impasse Jean Jaures7
- Impasse Tremblay4
- Ld la Tuilerie de Vaucherey1
- Le Haras1
- Le Moulin1
- Moulin de Seignelay1
- Route de Beaumont4
- Rue Carpe Maget3
- Rue de Bourgogne10
- Rue de la Bertine6
- Rue de Verdun7
- Rue des Carboines5
- Rue des Fossés10
- rue des Prés Bâtis1
- Rue du Château5
- Rue du Puits Babyl5
- Rue du Vivier9
- Rue Fernand Poulet4
- Rue Gérard BEZULIER3
- Rue Martine Silvie7
- Rue Notre-dame8
- Ruelle au Nain10
- Ruelle des Forêts3
- Ruelle du Trouzy2
Autres communes du département
Yonne