Avenue Chambrelent, Seignosse
Numéros de la voie93
- Parcelle
- AV 28
- Contenance
- 1 884 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,7 m
- 2 étages
Identifiant 40296000AV0028Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP)
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Hauteur de façade comprise entre 3 m et 7 m à l'E ou à l'A (R+1), et 8 m au faitage (R+1+combles). Le dernier étage, s'il est en toit terrasse (7 m à l'A) sera traité en attique, avec un retrait minimum de 2 m sur au moins une des façades
- Degré 2.6 - Seignosse : tissu urbain de Seignosse Océan
- 30%
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 139 305 € | — |
| 24/10/2025 | 12 Av Chambrelent | Maison | 51 m² | 426 836 € | 8 369 € |
| 30/09/2025 | 10 Av Chambrelent | Maison | 40 m² | 423 826 € | 10 596 € |
| 30/07/2025 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 18/07/2025 | 12 Av Chambrelent | Maison | 51 m² | 401 960 € | 7 882 € |
| 11/06/2025 | 9 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 46 m² | 376 190 € | 8 178 € |
| 11/06/2025 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 22 m² | 128 800 € | — |
| 19/11/2024 | 2 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 44 m² | 235 000 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 9 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 53 m² | 412 324 € | 7 780 € |
| 30/07/2024 | 9 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 190 000 € | 5 278 € |
| 02/07/2024 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 23 m² | 125 000 € | — |
| 26/06/2024 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 202 150 € | 6 317 € |
| 18/06/2024 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 30 m² | 104 450 € | 3 482 € |
| 27/12/2023 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 27 m² | 147 050 € | — |
| 21/12/2023 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 18/12/2023 | 4 Av Chambrelent | Maison | 42 m² | 212 766 € | 5 066 € |
| 19/10/2023 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 28 m² | 148 000 € | — |
| 29/09/2023 | 9001 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 23 m² | 156 000 € | — |
| 20/09/2023 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 18/07/2023 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 27 m² | 153 000 € | — |
| 13/07/2023 | 14 Av Chambrelent | Maison | 51 m² | 237 000 € | 4 647 € |
| 24/05/2023 | 9001 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 30 m² | 198 000 € | — |
| 02/05/2023 | 9001 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 29 m² | 190 000 € | — |
| 08/03/2023 | 12 Av Chambrelent | Maison | 51 m² | 504 360 € | 9 889 € |
| 23/12/2022 | 9 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 330 000 € | 9 167 € |
| 08/12/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 25/11/2022 | 9 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 48 m² | 444 000 € | 9 250 € |
| 07/10/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 31/08/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 25/07/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/05/2022 | 9001 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 23 m² | 168 000 € | — |
| 13/05/2022 | 12 Av Chambrelent | Maison | 48 m² | 414 300 € | 8 631 € |
| 06/05/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 23 m² | 155 980 € | — |
| 30/03/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 € |
| 10/03/2022 | 9001 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 27 m² | 157 700 € | — |
| 10/02/2022 | 9 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 36 m² | 298 280 € | 8 286 € |
| 03/02/2022 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 183 200 € | 5 725 € |
| 29/12/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 29 m² | 195 000 € | — |
| 22/12/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 27 m² | 172 600 € | — |
| 09/12/2021 | 9001 Av Chambrelent | Appartement, Dépendance | 29 m² | 160 000 € | — |
| 02/12/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 29 m² | 57 120 € | 1 970 € |
| 01/12/2021 | 9001 Av Chambrelent | Appartement | 32 m² | 151 500 € | 4 734 € |
| 14/10/2021 | 9 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 52 m² | 350 250 € | 6 736 € |
| 16/09/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 30 m² | 195 000 € | — |
| 27/08/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/07/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 28 m² | 161 700 € | — |
| 17/04/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 28 m² | 155 500 € | — |
| 09/04/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/03/2021 | 9001 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 32 m² | 145 250 € | 4 539 € |
| 08/02/2021 | 9 Av Chambrelent | Dépendance, Appartement | 36 m² | 275 000 € | 7 639 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 312 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 48,8 m² | 1984 | C | C |
| appartement, 360 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 45,8 m² | 1975 | D | D |
| maison, Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 50,8 m² | 1980 | C | B |
| maison, 32 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 620 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 29,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 620 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 29,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 620 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 29,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 150 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 34 m² | 1979 | C | A |
| appartement, Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 28,3 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 29 m² | — | E | C |
| immeuble, 2 Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | — | — | E | C |
| appartement, Avenue Chambrelent 40510 Seignosse | 53 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.