Cadastre de Seignosse
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INSEE40296Code postal 405104 056 habitants239 voies et 4 201 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maremne Adour Cote Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 380 €/m²
Médiane de 127 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 330 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 89 %, de 2 842 à 5 380 €/m².
- 20193 588 €134 ventes
- 20204 259 €119 ventes
- 20214 796 €168 ventes
- 20225 837 €125 ventes
- 20235 638 €88 ventes
- 20245 502 €77 ventes
- 20255 380 €127 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 380 € | 127 |
| 2024 | 5 502 € | 77 |
| 2023 | 5 638 € | 88 |
| 2022 | 5 837 € | 125 |
| 2021 | 4 796 € | 168 |
| 2020 | 4 259 € | 119 |
| 2019 | 3 588 € | 134 |
| 2018 | 3 406 € | 119 |
| 2017 | 3 179 € | 131 |
| 2016 | 2 947 € | 119 |
| 2015 | 2 821 € | 111 |
| 2014 | 2 842 € | 73 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Sylviculteurs7 771 €/m² · 9 ventes
- Résidence les Fougères7 143 €/m² · 11 ventes
- Impasse des Bucherons7 124 €/m² · 7 ventes
- Rue du Sporting6 833 €/m² · 7 ventes
- Avenue du Penon6 709 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Grande Plage173 ventes · 5 313 €/m²
- Res la Sableyre48 ventes · 5 288 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle48 ventes · 5 233 €/m²
- Rue de la Piscine35 ventes · 5 769 €/m²
- Avenue Chambrelent34 ventes · 6 053 €/m²
6 263 €/m²
Médiane de 99 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 330 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 88 %, de 3 333 à 6 263 €/m².
- 20194 243 €90 ventes
- 20204 566 €90 ventes
- 20215 875 €84 ventes
- 20227 009 €81 ventes
- 20237 654 €78 ventes
- 20247 336 €67 ventes
- 20256 263 €99 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 263 € | 99 |
| 2024 | 7 336 € | 67 |
| 2023 | 7 654 € | 78 |
| 2022 | 7 009 € | 81 |
| 2021 | 5 875 € | 84 |
| 2020 | 4 566 € | 90 |
| 2019 | 4 243 € | 90 |
| 2018 | 3 859 € | 88 |
| 2017 | 3 961 € | 76 |
| 2016 | 3 594 € | 90 |
| 2015 | 3 459 € | 64 |
| 2014 | 3 333 € | 63 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Saint-Andrews12 102 €/m² · 6 ventes
- Avenue du Penon9 800 €/m² · 6 ventes
- Impasse de la Clairière9 730 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Pley9 565 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Abeilles8 599 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue d’Yreye18 ventes · 8 103 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle17 ventes · 4 904 €/m²
- Chemin de Martichot16 ventes · 5 886 €/m²
- Avenue de Ponteils13 ventes · 5 513 €/m²
- Avenue de la Marquèze13 ventes · 7 635 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,07 €/m²entre 11,80 et 21,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 10,92 €/m², et la commune est 47 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 61 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,96 €/m²entre 14,89 et 24,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,31 €/m²entre 9,91 et 17,89 €/m²
- Maison
- 14,89 €/m²entre 10,79 et 20,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 836 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 702 € pour 37 m², 3 pièces et plus 958 € pour 72 m², maison 1 370 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaremne Adour Cote Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 37 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Seignosse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Seignosse
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2020
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Seignosse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,29 %
Commune 28,63 %, intercommunalité 4,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 5,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,35 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,29 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 5,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,29 % | 11,21 % |
| 2021 | 33,29 % | 11,21 % |
| 2022 | 33,29 % | 11,43 % |
| 2023 | 33,29 % | 12,06 % |
| 2024 | 33,29 % | 12,06 % |
| 2025 | 33,29 % | 12,06 % |
En 2020 : 11,66 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 4,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud.
Les voies de Seignosse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Palinette36
- Avenue Chambrelent93
- Avenue Charles de Gaulle120
- Avenue d’Augusta41
- Avenue d’Yreye95
- Avenue de la Forêt37
- Avenue de la Grande Plage40
- Avenue de la Marquèze87
- Avenue de la Paloumère77
- Avenue de Ponteils39
- Avenue des Bruyères78
- Avenue des Candelons37
- Avenue des Genêts41
- Avenue des Sylviculteurs136
- Avenue des Tucs45
- Avenue du Cassou47
- Avenue du Penon74
- Avenue du Sporting46
- Avenue Georges Pompidou41
- Avenue Victor Hugo39
- Chemin de Martichot61
- Impasse de la Clairière43
- Impasse des Abeilles44
- Impasse des Bucherons38
- Lotissement Les Jardins de la Belette39
- Route d’Yrache39
- Rue de la Fontaine des Sables39
- Rue du Hameau du Penon51
- Rue du Village Grec37
- Rue Voltaire48
- Allée Casa de Campo5
- Allée Charles Clet4
- Allée de Killarney4
- Allée de la Boulie7
- Allée de la Louisiane5
- Allée de Las Brisas8
- Allée de Saint Germain9
- Allée de Sotogrande5
- Allée des Baïnes6
- Allée des Bergeronnettes2
- Allée des Cistudes9
- Allée des Galips13
- Allée du Hameau de la Dune36
- Allée du Parc4
- Allée Turnberry4
- Avenue Albert Camus21
- Avenue Brémontier21
- Avenue Colorado Spring7
- Avenue de Doral15
- Avenue de l'Agréou4
- Avenue de l’Entrade30
- Avenue de l’Etang Noir15
- Avenue de l’Orée23
- Avenue de la Brasérade20
- Avenue de la Manga25
- Avenue de la Pignada10
- Avenue de Larrigan25
- Avenue de Laubian22
- Avenue de Lenguilhem14
- Avenue de Liposse30
- Avenue de Paouré14
- Avenue de Saint-Cloud27
- Avenue des Arènes10
- Avenue des Baïnes33
- Avenue des Bécasses1
- Avenue des Bourdaines12
- Avenue des Cantabres22
- Avenue des Chais26
- Avenue des Chênes Verts26
- Avenue des Chevreuils12
- Avenue des Clairières3
- Avenue des Cols Verts20
- Avenue des Corciers8
- Avenue des Ecureuils10
- Avenue des Embruns22
- Avenue des Forestiers27
- Avenue des Gemelles14
- Avenue des Grahoues30
- Avenue des Gurbettes15
- Avenue des Lacs5
- Avenue des Oyats4
- Avenue des Tucs Dous Brocs29
- Avenue du 11 Novembre10
- Avenue du Bayonnais15
- Avenue du Belvédère2
- Avenue du Frat15
- Avenue du Parc des Sports16
- Avenue du Pley31
- Avenue du Rayon Vert3
- Avenue du Tour du Lac15
- Avenue Émile Zola29
- Avenue George Sand27
- Avenue Georges Bizet15
- Avenue Hilton Head8
- Avenue Jean Moulin20
- Avenue Jean-Jacques Rousseau19
- Avenue la Quinta18
- Avenue Marcel Cerdan18
- Avenue Maurice Martin12
- Avenue Morfontaine4
- Avenue Pierre de Coubertin31
- Avenue Saint Nom la Bretèche5
- Avenue Saint-Andrews34
- Chemin d’Yrache7
- Chemin de Cantecorbe6
- Chemin de Lamure5
- Chemin de Palue3
- Chemin de Quilles7
- Chemin du Lanot13
- Chemin Lana5
- Domaine de Hountic28
- Domaine des Arbousiers19
- Impasse Adrienne Bolland6
- Impasse Arc-en-Ciel2
- Impasse Aristote3
- Impasse Boca West5
- Impasse Charles Darwin7
- Impasse Claude Monet8
- Impasse de l’Abellayre7
- Impasse de la Chênaie4
- Impasse de la Lande15
- Impasse des Aigrettes1
- Impasse des Ajoncs25
- Impasse des Alouettes7
- Impasse des Baïnes14
- Impasse des Bleuets7
- Impasse des Busards5
- Impasse des Chardonnerets10
- Impasse des Chênes Verts2
- Impasse des Courlis8
- Impasse des Engoulevents3
- Impasse des Fermettes12
- Impasse des Gemelles11
- Impasse des Goélands31
- Impasse des Grillons4
- Impasse des Huppes1
- Impasse des Lacs2
- Impasse des Osmondes9
- Impasse des Pins Parasol16
- Impasse des Primevères4
- Impasse des Sarcelles6
- Impasse des Tonnes15
- Impasse des Varechs23
- Impasse des Vignes7
- Impasse des Violettes6
- Impasse Dipaco4
- Impasse du Noun5
- Impasse du Pirée7
- Impasse du Pley3
- Impasse du Sporting13
- Impasse Edmond Gremont3
- Impasse Félix Arnaudin6
- Impasse Florence Arthaud7
- Impasse Georges Pompidou1
- Impasse Jean Moulin3
- Impasse Jean Philippe Rameau10
- Impasse Jean Roger Sourgen10
- Impasse Knossos7
- Impasse Le Pré de Ponteils15
- Impasse les Chioulayres10
- Impasse les Jardins de Laubian8
- Impasse Marguerite Yourcenar3
- Impasse Michel Guérard5
- Impasse Paul Cezanne2
- Impasse Théodore Monod9
- Impasse Victor Hugo7
- Lotissement Les Jardins du Frat26
- Place de Castille19
- Place de la Victoire3
- Place de la Vigie8
- Place des Bourdaines21
- Place des Estagnots13
- Place du Soleil9
- Place Frederic Chopin9
- Place Victor Gentille10
- Porte de Laubian4
- Route d’Angresse25
- Route de Bergeron4
- Route de l’Etang Blanc20
- Route de Vieux Boucau11
- Route des Casernes2
- Route Louis de Bourmont3
- Rue Buffon2
- Rue de l’Amiral Berenger1
- Rue de l’Arroun28
- Rue de l’Aygue1
- Rue de l’Estanh4
- Rue de l’Herminette1
- Rue de la Callune8
- Rue de la Doloire18
- Rue de la Piscine11
- Rue des Artisans30
- Rue des Artisans11
- Rue des Chênes Lièges13
- Rue des Coquelicots19
- Rue des Dunes9
- Rue des Fauvettes21
- Rue des Fougères30
- Rue des Frères Lapègue11
- Rue des Galips36
- Rue des Genettes10
- Rue des Grives18
- Rue des Landais10
- Rue des Mimosas9
- Rue des Palombieres16
- Rue des Pins4
- Rue des Plachons16
- Rue des Pluviers10
- Rue des Tourterelles21
- Rue du 8 Mai 194523
- Rue du Château d’Eau7
- Rue du Cla de Lue14
- Rue du Clos de Belittre11
- Rue du Commerce1
- Rue du Docteur Joseph Brau6
- Rue du Maresc6
- Rue du Martin Pêcheur13
- Rue du Mora11
- Rue du Noun1
- Rue Franz Schubert6
- Rue Frédéric Mistral11
- Rue Georges Carpentier11
- Rue Georges Clémenceau5
- Rue Honoré de Balzac24
- Rue Jean Bouin8
- Rue Jean Rostand15
- Rue Joséphine Baker4
- Rue Léo Lagrange24
- Rue Léon Blum5
- Rue Léon Gambetta8
- Rue Ludwig Van Beethoven7
- Rue Maryse Bastié17
- Rue Maurice Ravel11
- Rue Molière2
- Rue Paul Gauguin15
- Rue Stendhal12
- Rue Théodore Monod15
- Square du Fourneuf19
- Square Léon Desclaux9
Autres communes du département
Landes