Avenue d’Augusta, Seignosse
- Parcelle
- BN 345
- Contenance
- 24 092 m²
- Zone d'urbanisme
- Ng
- Zone naturelle de golf
Identifiant 40296000BN0345Feuille 000 BN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 902 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ng, zone naturelle de golf, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP)
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Aléa feux de forêt fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 4 Av d'Augusta | Maison, Dépendance | 350 m² | 1 181 000 € | — |
| 12/01/2024 | 19 Av d'Augusta | Maison | 98 m² | 750 000 € | 7 653 € |
| 10/11/2021 | 43 Av d'Augusta | Maison, Dépendance | 120 m² | 1 100 000 € | 9 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue d'Augusta 40510 Seignosse | 183,1 m² | 1992 | D | B |
| maison, 3 Avenue d'Augusta 40510 Seignosse | 204,6 m² | 1998 | D | B |
| maison, 4 Avenue d'Augusta 40510 Seignosse | 147 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE GRAND BAIN 23hébergement et restauration
- VEGETAL YOGURThébergement et restauration
- SCI DU 116 BD EDOUARD LACOURconstruction
- SCI CASA BIANCAimmobilier
- PHANICOconstruction
- NOUS AUTRESinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.