Avenue de Ponteils, Seignosse
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 5,6 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,1 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 833 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- Hauteur de façade comprise entre 3 m et 7 m à l'E ou à l'A (R+1), et 8 m au faitage (R+1+combles). Le dernier étage, s'il est en toit terrasse (7 m à l'A) sera traité en attique, avec un retrait minimum de 2 m sur au moins une des façades
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Mixité des fonctions : Zone urbaine à vocation résidentielle exclusive
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Degré 2.5 - Seignosse : tissu périphérique au centre bourg
- Emprise au sol variable selon la taille des terrains (cf. règlement écrit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire0402962600014 | 26 de Ponteils | AA 305 | 1 logement, 172,54 m² | 907 m² | autorisé | SCF SARAMA |
| 19/06/2017 | Permis de construire04029617D0009 | Av de Ponteils | AO 38 | 42 logements, 2 426 m² | 6 290 m² | commencé | CANAVERA |
| 03/07/2015 | Permis de construire04029615D0019 | 301 Av de Ponteils | AO 137 | 1 logement, 156 m² | 988 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2015 | Permis de construire04029614D0054 | 24 Av de Ponteils | AA 216 | 1 logement, 97 m² | 1 049 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2014 | Permis de construire04029614D0043 | 301 Av de Ponteils | AO 138 | 1 logement, 106 m² | 562 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 545 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Av de Ponteils | Maison, Dépendance | 95 m² | 561 500 € | 5 911 € |
| 24/09/2025 | 215 Av de Ponteils | Appartement, Dépendance | 65 m² | 351 500 € | — |
| 14/08/2025 | 26 Av de Ponteils | Maison | 60 m² | 177 000 € | 2 950 € |
| 23/05/2025 | 215 Av de Ponteils | Dépendance, Appartement | 66 m² | 329 800 € | — |
| 25/04/2025 | 215 Av de Ponteils | Dépendance, Appartement | 42 m² | 264 300 € | — |
| 08/01/2025 | 331 Av de Ponteils | Dépendance, Maison | 152 m² | 857 214 € | 5 640 € |
| 29/08/2024 | 215 Av de Ponteils | Dépendance, Appartement | 65 m² | 89 679 € | — |
| 15/07/2024 | 357 Av de Ponteils | Dépendance, Maison | 410 m² | 1 000 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 215 Av de Ponteils | Dépendance, Appartement | 58 m² | 320 000 € | — |
| 14/12/2023 | 379 Av de Ponteils | Dépendance, Maison | 380 m² | 1 169 900 € | — |
| 16/10/2023 | 30 Av de Ponteils | Maison | 220 m² | 741 350 € | — |
| 26/05/2023 | 8 Av de Ponteils | Maison | 56 m² | 643 240 € | 11 486 € |
| 16/01/2023 | 26 Av de Ponteils | Dépendance | 4 407 m² de terrain | 750 000 € | — |
| 24/10/2022 | 23 Av de Ponteils | Maison | 180 m² | 699 000 € | 3 883 € |
| 15/09/2022 | 215 Av de Ponteils | Dépendance, Appartement | 42 m² | 273 280 € | 6 507 € |
| 02/09/2022 | 215 Av de Ponteils | Appartement, Dépendance | 41 m² | 228 395 € | — |
| 12/07/2022 | 89 Av de Ponteils | Dépendance, Maison | 152 m² | 118 236 € | 778 € |
| 05/07/2022 | Av de Ponteils | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 096 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/02/2022 | 26 Av de Ponteils | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 15/04/2021 | 243 Av de Ponteils | Dépendance, Maison | 462 m² | 1 019 280 € | — |
| 26/02/2021 | 89 Av de Ponteils | Maison, Dépendance | 152 m² | 838 000 € | 5 513 € |
| 18/02/2021 | 471 Av de Ponteils | Maison | 114 m² | 632 000 € | 5 544 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 57,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 24 Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 40,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 301 Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 111,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, 26 Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 167,4 m² | 2025 | A | A |
| maison, 16 Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 103 m² | 1991 | D | B |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 65,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 41,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 65,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 43 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 71,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de Ponteils 40510 Seignosse | 63,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEIGNOSSEadministration publique
- COVALIcommerce
- LILY BLUEcommerce
- PONTEILSconstruction
- SCI VEGASimmobilier
- INDIVISION DARRIGADE JC ET Cagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.