Avenue de Saint-Cloud, Seignosse
- Parcelle la plus proche
- BN 317
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 m²
- Zone d'urbanisme
- Ng
- Zone naturelle de golf
Identifiant 40296000BN0317Feuille 000 BN 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,4 m
- Pente du terrain
- 16,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 902 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ng, zone naturelle de golf, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP)
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Aléa feux de forêt fort
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | 11 Av de saint Cloud | Dépendance, Maison | 146 m² | 1 377 300 € | 9 434 € |
| 18/02/2022 | 10 Av de saint Cloud | Maison | 177 m² | 1 250 000 € | 7 062 € |
| 09/09/2021 | 3 Av de saint Cloud | Dépendance, Maison | 187 m² | 1 400 000 € | 7 487 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Avenue de Saint Cloud 40510 Seignosse | 220 m² | 2000 | D | B |
| maison, 11 Avenue de Saint Cloud 40510 Seignosse | 146 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADJUDIMMOimmobilier
- SARL AMC-DEVELOPPEMENTimmobilier
- SCI JUCHABENimmobilier
- SCI LACASSINimmobilier
- LAMOUROUX CONSEILS ET ASSOCIESfinance et assurance
- YAP CONSEILactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.