Boulevard Thiers, Sélestat
- Zone d'urbanisme
- UB
- extension du centre ancien
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Feuille 02 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extension du centre ancien, du PLU Selestat, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Autorisé11
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit0
Rien de listé
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- RLP - zone protection centre de ville
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur affecté par le bruit - catégorie 4
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ensemble urbain formé par les quartiers anciens à Sélestat
- PDA Centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis de construire06746225M0013 | 16 Boulevard Thiers | 10 304 | 2 logements | 686 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2023 | Permis de construire06746223M0011 | Boulevard Thiers | 02 303 | 2 logements, 98 m² | 284 m² | terminé | PROMOTION DE L'ŒUVRE |
| 17/06/2022 | Permis de construire06746222M0018 | 28 A Boulevard Thiers | 02 270 | — | 267 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2021 | Permis de construire06746221M0052 | 32 Boulevard Thiers | 02 207, 02 208 | — | 825 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | — | — | A | A |
| appartement, 26 Boulevard Thiers 67600 SÃ lestat | 55,5 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 26 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 104,1 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 118 m² | — | A | A |
| appartement, Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 108 m² | — | A | A |
| immeuble, 26 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | — | 1997 | C | C |
| appartement, 18 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 55,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 24 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Boulevard Thiers 67600 Sélestat | 68 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Sainte-FoypublicULIS
- Ecole maternelle Froebelpublic
- Ecole primaire CentrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m453
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- COMMUNE DE SELESTATadministration publique
- CAISSE D ASSURANCE RETRAITE ET DE LA SANTE AU TRAVAIL (CARSAT)administration publique
- ROHRER FREDERIC IMMOBILIERimmobilier
- VIVIALYS MAISONS INDIVIDUELLES (VMI)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.