Rue Colomès, Séméac
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AE 113
- Contenance
- 1 144 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 65417000AE0113Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 322,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 789 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Semeac, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU ; ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 23/09/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | Permis de construire0654172300007 | 0031 Rue Colomes | AE 804 | 1 logement, 66 m² | 362 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire0654172000020 | 38 Rue Colomes | AE 288, AE 287, AE 286 | 1 logement, 153 m² | — | commencé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire06541718J0018 | 12 Rue Colomes | AE 625, AE 624 | 1 logement, 127 m² | — | terminé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de construire06541715J0005 | 38 Rue Colomes | AE 285, AE 286, AE 287 | 1 logement, 165 m² | 1 700 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 230 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 3 Rue Colomes | Maison, Dépendance | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 10/09/2025 | 25 Rue Colomes | Dépendance, Maison | 130 m² | 187 900 € | 1 445 € |
| 15/05/2023 | 38 Rue Colomes | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 17/05/2021 | 42 Rue Colomes | Dépendance, Maison | 100 m² | 101 095 € | 1 011 € |
| 18/02/2021 | 36 Rue Colomes | Dépendance | 1 952 m² de terrain | 122 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Colomès 65600 Séméac | 125,4 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue Colomès 65600 Séméac | 180 m² | — | E | B |
| maison, 27 Rue Colomès 65600 Séméac | 105,6 m² | 1912 | D | B |
| maison, 25 Rue Colomès 65600 Séméac | 159 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Colomès 65600 Séméac | 90 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue Colomès 65600 Séméac | 107,5 m² | — | E | D |
| appartement, 15 Rue Colomès 65600 Séméac | 90 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue Colomès 65600 Séméac | 78,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigupublic
- Ecole maternelle Jean Bousquetpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.