Rue Pierre Benoit, Séméac
- Parcelle
- AD 206
- Contenance
- 437 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 65417000AD0206Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 320 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Semeac, en vigueur depuis le 21/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU ; ; Bénéficiaire : Commune ; Date instauration : 23/09/2015
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 4 Rue Pierre Benoit | Dépendance, Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Pierre Benoit | Maison, Dépendance | 75 m² | 162 150 € | 2 162 € |
| 26/01/2022 | 7 Rue Pierre Benoit | Maison, Dépendance | 75 m² | 140 187 € | 1 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | 78 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | 88,4 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | 81,7 m² | 1960 | D | B |
| maison, 7 Rue Pierre Benoit 65600 Séméac | 70 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ValérypublicULIS
- Ecole élémentaire Arbizon-Montaigupublic
Entreprises domiciliées à 200 m120
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ALDI MARCHE CESTAScommerce
- ASS DIOCESAINE TARBES LOURDESautres services
- COMMUNE DE SEMEACadministration publique
- CCT, NOTAIRES ASSOCIES (PYRENOT) (C.C.T)activités scientifiques et techniques
- FOYER D ANIMATION POPULAIRE DE SEMEACautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.