Boulevard Maréchal Gallieni, Sénas
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- La zone UA correspond à une zone urbaine à caractère central d'habitat et de service
- Bâtiment
- 7,8 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,8 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a, la zone ua correspond à une zone urbaine à caractère central d'habitat et de service, du PLU Senas, en vigueur depuis le 12/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de protection des 500m du monument historique
- Zones inondables du PPRI
- Périmètre où sapplique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Sénas
- PPR inondation de Sénas (bassin de la Durance)
- PDA - Eglise St Armand
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Bd Gallieni | Maison, Appartement, Dépendance | 110 m² | 157 000 € | — |
| 13/06/2025 | 12 Bd Gallieni | Appartement, Maison, Dépendance | 140 m² | 172 000 € | — |
| 10/02/2025 | 24 Bd Gallieni | Maison | 75 m² | 219 870 € | 2 932 € |
| 27/01/2025 | 7 Bd Gallieni | Maison | 90 m² | 150 390 € | 1 671 € |
| 25/04/2024 | 4 Bd Gallieni | Appartement | 113 m² | 145 000 € | 1 283 € |
| 18/12/2023 | 20 Bd Gallieni | Appartement, Dépendance | 108 m² | 299 000 € | — |
| 08/08/2023 | 13 Bd Gallieni | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 21/12/2022 | 39 Bd Gallieni | Maison | 61 m² | 243 000 € | 3 984 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2022 | 20 Bd Gallieni | Dépendance, Appartement | 108 m² | 265 000 € | — |
| 15/10/2021 | 39 Bd Gallieni | Maison | 56 m² | 128 700 € | 2 298 € |
| 13/09/2021 | 24 Bd Gallieni | Maison | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
| 24/08/2021 | 1 Bd Gallieni | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 01/06/2021 | 27 Bd Gallieni | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 52,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 41,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 13 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 20,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 71 m² | — | A | A |
| appartement, 43bis Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 96,3 m² | — | B | A |
| maison, 33 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 91,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 66 m² | 2005 | C | A |
| maison, 29 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 129,6 m² | 1948 | C | B |
| maison, 9 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 85 m² | — | F | C |
| maison, 28 Boulevard Maréchal Gallieni 13560 Sénas | 32 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulin 1public
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Moulin 2public
Entreprises domiciliées à 200 m520
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- AUTOROUTES DU SUD DE LA FRANCE (ASF)transport
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.