Chemin de Caderache, Sénas
- Parcelle
- BZ 60
- Contenance
- 13 490 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone de richesse économique et paysagère à protéger. Les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole
Identifiant 13105000BZ0060Feuille 000 BZ 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 667 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 973 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone de richesse économique et paysagère à protéger. les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole, du PLU Senas, en vigueur depuis le 12/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Zone agricole protégée sur la commune de Sénas
- PER séisme et mouvement de terrain de Sénas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 1000 Chem de Caderache | Dépendance, Maison | 140 m² | 174 000 € | 1 243 € |
| 30/07/2025 | 1000 Chem de Caderache | Maison, Dépendance | 96 m² | 141 400 € | 1 473 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1000 Chemin de Caderache 13560 Sénas | 151 m² | 1800 | E | B |
| maison, 1000 Chemin de Caderache 13560 Sénas | 63,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 1000 Chemin de Caderache 13560 Sénas | 88 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAJU
- SCI LES ALLEUTIERSimmobilier
- MAS SAINT LOUISimmobilier
- MANESSE RACINGarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.