Chemin des Ribes, Sénas
- Parcelle la plus proche
- BS 453
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 309 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone de richesse économique et paysagère à protéger. Les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole
- Bâtiment
- 7,2 m
Identifiant 13105000BS0453Feuille 000 BS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone de richesse économique et paysagère à protéger. les terrains doivent être réservés à l'exploitation agricole, du PLU Senas, en vigueur depuis le 12/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
- Zones inondables du PPRI
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Sénas
- Zone agricole protégée sur la commune de Sénas
- PPR inondation de Sénas (bassin de la Durance)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0131052600002 | Ch des Ribes | BR 78, BR 79 | 1 249 m² | 11 470 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire0131051900002 | Ribes | BS 52, BS 53 | 255 m² | 5 440 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2015 | Permis de construire01310515N0018 | Ch des Ribes | BR 54 | 236 m² | 3 306 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire0131051300015 | Chemin des Ribes | BR 58, BR 59 | 1 logement, 163 m² | 10 157 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 231 Che des Ribes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 980 m² | 383 641 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L UNIVERS DE L EMBALLAGE (FILPACK)commerce
- BRUN BOIS DE CHAUFFAGEcommerce
- GAYET HOLDINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.