Rue Puits du Comte, Sénas
- Parcelle
- AB 112
- Contenance
- 35 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1a
- La zone UA correspond à une zone urbaine à caractère central d'habitat et de service
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 13105000AB0112Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 977 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1a, la zone ua correspond à une zone urbaine à caractère central d'habitat et de service, du PLU Senas, en vigueur depuis le 12/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de protection des 500m du monument historique
- Zones inondables du PPRI
- Périmètre où sapplique le Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PER séisme et mouvement de terrain de Sénas
- PPR inondation de Sénas (bassin de la Durance)
- PDA - Eglise St Armand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2017 | Déclaration préalable0131051700112 | 7 Rue Puits du Comte | AB 115 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 447 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 10 Rue Puits du Comte | Maison | 73 m² | 194 000 € | 2 658 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue Puits du Comte | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Puits du Comte | Dépendance, Appartement | 87 m² | 165 000 € | — |
| 14/09/2023 | 5 Rue Puits du Comte | Maison | 40 m² | 66 000 € | 1 650 € |
| 08/08/2023 | 1 Rue Puits du Comte | Maison | 55 m² | 73 500 € | 1 336 € |
| 08/06/2022 | 7 Rue Puits du Comte | Appartement, Dépendance | 79 m² | 134 000 € | 1 696 € |
| 20/04/2021 | 6 Rue Puits du Comte | Maison | 98 m² | 180 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 68,6 m² | 1880 | E | B |
| maison, 15 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 172 m² | — | C | A |
| maison, 10ter Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 87,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 44 m² | 1963 | D | B |
| maison, 17 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 128 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 85,2 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 72,1 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 184 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 55 m² | 1949 | E | B |
| maison, 7 Rue Puits du Comte 13560 Sénas | 97 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Moulin 1public
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Moulin 2public
Entreprises domiciliées à 200 m569
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONEadministration publique
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.