Cours Tarbé, Sens
- Parcelle la plus proche
- BO 355
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 460 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Bâtiment
- 15 m
- 6 étages
Identifiant 89387000BO0355Feuille 000 BP 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace d interet paysager et ecologique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien remparts
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Maison
- Eglise Saint Maurice
- Maison du Portail (dite)
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Maison dite d' Abraham
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
- Immeuble de rapport
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2017 | Permis de construire08938717S0033 | 24 Chemi Cours Tarbe | BO 81 | 161 m² | 5 920 m² | autorisé | COMMUNE DE SENS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Crs Tarbe | Dépendance, Appartement | 94 m² | 204 500 € | 2 176 € |
| 30/10/2025 | 12 Crs Tarbe | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/06/2025 | 22 Crs Tarbe | Maison | 752 m² | 432 250 € | — |
| 14/01/2025 | 12 Crs Tarbe | Dépendance, Appartement | 49 m² | 95 000 € | 1 939 € |
| 11/07/2024 | 12 Crs Tarbe | Dépendance, Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 05/09/2023 | 12 Crs Tarbe | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 11/07/2023 | 12 Crs Tarbe | Dépendance, Appartement | 73 m² | 181 000 € | 2 479 € |
| 02/06/2023 | 12 Crs Tarbe | Appartement, Dépendance | 49 m² | 74 000 € | 1 510 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 12 Crs Tarbe | Appartement, Dépendance | 82 m² | 147 000 € | 1 793 € |
| 10/05/2022 | 22 Crs Tarbe | Maison, Dépendance | 752 m² | 864 500 € | — |
| 22/04/2022 | 12 Crs Tarbe | Appartement, Dépendance | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 29/10/2021 | 12 Crs Tarbe | Dépendance, Appartement | 94 m² | 211 700 € | 2 252 € |
| 22/07/2021 | 12 Crs Tarbe | Appartement, Dépendance | 73 m² | 174 820 € | 2 395 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Cours Tarbé 89100 Sens | 49 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 12 Cours Tarbé 89100 Sens | 48,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 22 Cours Tarbé 89100 Sens | 339,1 m² | 1880 | F | F |
| appartement, 21 Cours Tarbé 89100 Sens | 43,9 m² | — | D | D |
| maison, 17 Cours Tarbé 89100 Sens | 246,7 m² | 1800 | D | D |
| appartement, Cours Tarbé 89100 Sens | 98 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Cours Tarbé 89100 Sens | 48 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Cours Tarbé 89100 Sens | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Cours Tarbé 89100 Sens | 92,9 m² | — | D | D |
| appartement, Cours Tarbé 89100 Sens | 46 m² | — | C | A |
| appartement, Cours Tarbé 89100 Sens | 52 m² | — | C | B |
| appartement, Cours Tarbé 89100 Sens | 72 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire Charles Michelspublic
- Ecole maternelle Cours tarbepublic
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.