Rue de l'Epée, Sens
Numéros de la voie49
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone archeologique (Sens)
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble de rapport
- Maison
- Eglise Saint-Pierre le Rond
- Ancien remparts
- Cathédrale et Groupe archiépiscopal
- Eglise Saint Maurice
- Maison du Portail (dite)
- Eglise Sainte Mathie
- Cathédrale Saint-Etienne
- Maisons
- Hôtel de Vaudricourt
- Hôtel
- Hôtel de Ville (ancien)
- Section de rempart du Cours Chambonas
- Hôtel de ville
- Maison dite d' Abraham
- Marché couvert
- Musée Jean Cousin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | Déclaration préalable08938722S0099 | 0031 Rue de L Epee | BP 89 | 1 logement | 216 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 616 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 25 Rue de L Epee | Dépendance, Maison | 229 m² | 836 500 € | — |
| 28/07/2025 | 26 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 26 m² | 42 000 € | — |
| 06/02/2025 | 7 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 43 m² | 28 000 € | 651 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 213 m² | 200 000 € | — |
| 18/09/2024 | 2 Rue de L Epee | Appartement, Dépendance | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue de L Epee | Maison | 68 m² | 181 050 € | 2 663 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 63 m² | 98 000 € | 1 556 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 129 m² | 230 000 € | 1 783 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 13 Rue de L Epee | Appartement, Dépendance | 138 m² | 160 000 € | — |
| 26/05/2023 | 1 Rue de L Epee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 130 000 € | — |
| 18/02/2023 | 2 Rue de L Epee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 10/01/2023 | 4 Rue de L Epee | Dépendance, Maison | 162 m² | 507 700 € | 3 134 € |
| 20/09/2022 | 5 Rue de L Epee | Dépendance, Maison | 158 m² | 350 000 € | 2 215 € |
| 27/07/2022 | 2 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 113 m² | 185 000 € | — |
| 29/11/2021 | 19 Rue de L Epee | Dépendance, Maison | 76 m² | 169 900 € | 2 236 € |
| 11/10/2021 | 2 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 136 m² | 205 000 € | 1 507 € |
| 16/09/2021 | 1 Rue de L Epee | Dépendance, Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 € |
| 16/07/2021 | 2 Rue de L Epee | Appartement, Dépendance | 30 m² | 45 000 € | — |
| 25/06/2021 | 1 Rue de L Epee | Appartement, Dépendance | 72 m² | 119 000 € | — |
| 07/05/2021 | 2 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 72 m² | 84 000 € | 1 167 € |
| 06/05/2021 | 25 Rue de L Epee | Maison | 229 m² | 515 000 € | 2 249 € |
| 05/03/2021 | 1 Rue de L Epee | Dépendance, Appartement | 58 m² | 81 000 € | 1 397 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de l'Epée 89100 Sens | 47 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue de l'Epée 89100 Sens | 42 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue de l'Epée 89100 Sens | 46 m² | 1700 | F | C |
| appartement, 3 Rue de l'Epée 89100 Sens | 45 m² | 1800 | F | C |
| appartement, 3 Rue de l'Epée 89100 Sens | 56 m² | 1700 | E | C |
| appartement, 3 Rue de l'Epée 89100 Sens | 38,4 m² | 1700 | F | C |
| maison, 36 Rue de l'Epée 89100 Sens | 217,6 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue de l'Epée 89100 Sens | 136,4 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de l'Epée 89100 Sens | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Epée 89100 Sens | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Epée 89100 Sens | 111 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Epée 89100 Sens | 65,7 m² | 1972 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sens IIpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole élémentaire Charles Michelspublic
- Ecole maternelle Cours tarbepublic
- Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonnepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.