Côte Guépin, Septeuil
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur centre bourg
- Bâtiment
- 8,1 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,1 m
- Pente du terrain
- 13,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur centre bourg, du PLU Septeuil.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 1 Cote Guepin | Maison | 111 m² | 305 570 € | 2 753 € |
| 03/01/2023 | 6 Cote Guepin | Maison | 240 m² | 396 400 € | — |
| 19/04/2021 | Cote Guepin | Maison | 518 m² | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 66,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 46 m² | — | C | A |
| maison, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 37,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1bis Côte Guépin 78790 Septeuil | 63,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 37,3 m² | — | E | C |
| maison, 1ter Côte Guépin 78790 Septeuil | 120 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 70,4 m² | — | G | C |
| maison, 6bis Côte Guépin 78790 Septeuil | 108 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 46 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 2 Côte Guépin 78790 Septeuil | 61,7 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- COMMUNE DE SEPTEUILadministration publique
- SNC PACENTOPfinance et assurance
- UNION NATIONALE COMBATTANTS SECTION SEPTEUIL ET ENVIRONS (UNC SEPTEUIL ET ENV.)autres services
- ENTENTE SPORTIVE SUD MANTOISarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.