Cadastre de Septeuil
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INSEE78591Code postal 787902 264 habitants102 voies et 1 130 adressesPlan local d'urbanisme, Septeuil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 250 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 708 à 2 773 €/m².
- 20192 154 €3 ventes
- 20202 973 €3 ventes
- 20212 708 €9 ventes
- 20223 191 €8 ventes
- 20232 499 €2 ventes
- 20242 773 €7 ventes
- 20252 250 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 250 € | 3 |
| 2024 | 2 773 € | 7 |
| 2023 | 2 499 € | 2 |
| 2022 | 3 191 € | 8 |
| 2021 | 2 708 € | 9 |
| 2020 | 2 973 € | 3 |
| 2019 | 2 154 € | 3 |
| 2018 | 2 503 € | 2 |
| 2017 | 1 945 € | 3 |
| 2016 | 2 241 € | 3 |
| 2015 | 2 800 € | 3 |
| 2014 | 3 448 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Peupliers3 092 €/m² · 10 ventes
- Rue des Lavandières2 708 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Peupliers10 ventes · 3 092 €/m²
- Rue des Lavandières5 ventes · 2 708 €/m²
- Rue Fernand Brean5 ventes · 2 304 €/m²
- Rue de Mantes4 ventes · 2 500 €/m²
- Rue des Ecoles3 ventes · 2 200 €/m²
2 801 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 2 478 à 2 801 €/m².
- 20192 583 €29 ventes
- 20202 314 €31 ventes
- 20212 819 €49 ventes
- 20222 865 €41 ventes
- 20232 836 €25 ventes
- 20242 796 €19 ventes
- 20252 801 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 801 € | 19 |
| 2024 | 2 796 € | 19 |
| 2023 | 2 836 € | 25 |
| 2022 | 2 865 € | 41 |
| 2021 | 2 819 € | 49 |
| 2020 | 2 314 € | 31 |
| 2019 | 2 583 € | 29 |
| 2018 | 2 338 € | 33 |
| 2017 | 2 588 € | 31 |
| 2016 | 2 245 € | 29 |
| 2015 | 2 214 € | 17 |
| 2014 | 2 478 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Peupliers3 193 €/m² · 16 ventes
- Rue de la Sablonniere2 890 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint-corentin2 830 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Yveline2 748 €/m² · 10 ventes
- Rue des 4 Perches2 745 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Peupliers16 ventes · 3 193 €/m²
- Rue de Mantes13 ventes · 2 617 €/m²
- Rue de l'Yveline10 ventes · 2 748 €/m²
- Rue des 4 Perches8 ventes · 2 745 €/m²
- Rue de Versailles8 ventes · 2 462 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,90 €/m²entre 10,14 et 16,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 187 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,78 €/m²entre 13,35 et 18,64 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,07 €/m²entre 16,13 et 22,54 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,83 €/m²entre 10,80 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 821 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 706 € pour 37 m², 3 pièces et plus 924 € pour 72 m², maison 1 187 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSepteuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 671 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Septeuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Septeuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Septeuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,55 %
Commune 24,40 %, intercommunalité 1,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 5,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point24,93 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 5,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,93 % | 8,16 % |
| 2021 | 24,94 % | 8,41 % |
| 2022 | 24,94 % | 8,15 % |
| 2023 | 25,54 % | 8,06 % |
| 2024 | 25,54 % | 7,92 % |
| 2025 | 25,55 % | 7,77 % |
En 2020 : 12,22 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 1,13 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Houdanais (CCPH).
Les voies de Septeuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Coussaye14
- Allee des Marceaux15
- Allee du Pre Saint Wandrille16
- Ancien Chemin de Paris13
- Chemin de Bellevue17
- Chemin de Crevecoeur22
- Chemin de la Boissiere20
- Chemin des Bilheux19
- Hameau des Plains20
- Les Bilheux17
- Les Groux13
- Place de l'Eglise19
- Route de Dancourt20
- Route de Saint-corentin76
- Rue de Houdan31
- Rue de l'Yveline65
- Rue de la Boissière19
- Rue de la Marnière19
- Rue de la Sablonniere17
- Rue de Mantes50
- Rue de Poltain23
- Rue de Versailles32
- Rue des 4 Perches21
- Rue des Peupliers55
- Rue des Tilleuls19
- Rue du Four a Chaux27
- Rue Fernand Brean33
- Rue Georges Duhamel15
- Rue Maurice Cléret26
- Sente des Jaglets14
- Allee de la Bossiere11
- Allée des Cormiers10
- Allee Flameng9
- Chemin d'Arbour7
- Chemin de la Cote Blanche4
- Chemin de la Cote Gillon1
- Chemin de la Pichotte7
- Chemin de la Seigneurie5
- Chemin de Ronde1
- Chemin Derriere les Murs7
- Chemin des Aubépines7
- Chemin des Bois Clairs2
- Chemin des Bouillons4
- chemin des grouettes1
- Chemin des Ormes5
- Chemin du Clos Renault2
- Chemin du Fosse a Galles3
- Chemin du Tertre9
- Chemin Rural N 351
- Chemin Vert2
- Côte Guépin11
- Cour aux Fleurs2
- Cour de la Croix Prunay5
- Cour de la Rubeille5
- Cour du Cheval Blanc4
- Dancourt11
- Escalier des Artistes4
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Metiers5
- La Côte Gillon1
- La Grand Cour9
- Le Pré de Saint Wandrille1
- Les 3 Vallees1
- les Graviers7
- Les Plains10
- Passage Saint Nicolas4
- Place de la Mairie4
- Place de Verdun12
- Place Louis Fouché1
- Poltain2
- Pré des Bouillons1
- Route de Charbonnieres2
- Route de Dammartin11
- Route de Prunay2
- Route de Saint - Martin des Champs9
- Rue Contamine7
- Rue de Chintreuil8
- Rue de la Côte Gillon11
- Rue de la Garenne10
- Rue de la Grande Cour2
- Rue de la Maison Blanche1
- rue de la Tournelle2
- Rue de Poltain Abd1
- Rue des Brosses6
- Rue des Ecoles5
- Rue des Lavandières12
- Rue des Plains7
- Rue Desbrosses5
- Rue du Cimetiere1
- Rue du Clos Gignot6
- Rue du Four a Chaux7
- Rue du Moulin1
- Rue du Moulin de la Planche7
- Rue du Parc1
- Rue du Pressoir2
- Rue Escalier des Artistes1
- Rue Louveau Rouveyre6
- Rue Neuve7
- Rue Pre des Bouillons1
- Rue Verte4
- Sente de la Vallette6
- Sente du Moulin11
Autres communes du département
Yvelines