Rue Carnot, Sequedin
- Parcelle
- AH 49
- Contenance
- 933 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO6.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 59566000AH0049Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,5 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO6.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètre de sursis à statuer
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Permis de construire0595662500001 | 126 Rue Carnot | AI 102, AI 102, AI 104 | 18 147 m² | 59 155 m² | autorisé | MLC IMMOBILIER |
| 04/08/2022 | Permis de construire05956621M0005 | 126 Rue Carnot | AI 104, AI 102 | 28 078 m² | 56 365 m² | terminé | SEQUEDIN EGALITE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Carnot | Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 18/12/2025 | 126 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 607 m² | 9 416 988 € | — |
| 23/10/2025 | 54 Rue Carnot | Maison | 104 m² | 370 000 € | 3 558 € |
| 11/09/2025 | Rue Carnot | Vente terrain à bâtir | 125 m² de terrain | 22 500 € | — |
| 26/06/2025 | 32 Rue Carnot | Maison | 56 m² | 113 500 € | 2 027 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue Carnot | Dépendance, Maison | 75 m² | 74 000 € | 987 € |
| 27/05/2024 | 44 Rue Carnot | Maison | 190 m² | 386 000 € | — |
| 19/01/2024 | 26 Rue Carnot | Maison | 77 m² | 139 500 € | 1 812 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | 10 Rue Carnot | Maison, Dépendance | 75 m² | 146 790 € | 1 957 € |
| 12/09/2022 | 32 Rue Carnot | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 12/03/2021 | 126 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 16 748 m² | 3 000 000 € | — |
| 07/01/2021 | 6 Rue Carnot | Maison | 62 m² | 82 000 € | 1 323 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Carnot 59320 Sequedin | 87,9 m² | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Carnot 59320 Sequedin | 37,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 10 Rue Carnot 59320 Sequedin | 75 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Carnot 59320 Sequedin | 59,1 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Carnot 59320 Sequedin | 30,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 28 Rue Carnot 59320 Sequedin | 31,5 m² | 1930 | D | B |
| maison, 32 Rue Carnot 59320 Sequedin | 66,2 m² | — | G | C |
| maison, 54 Rue Carnot 59320 Sequedin | 110 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue Carnot 59320 Sequedin | 78,3 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Carnot 59320 Sequedin | 30 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 28 Rue Carnot 59320 Sequedin | 37,6 m² | 1900 | C | A |
| maison, 44 Rue Carnot 59320 Sequedin | 150,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Godinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALNOReau et déchets
- COMMUNE DE SEQUEDINadministration publique
- CLUB MUNICIPAL DE LOISIRSarts et spectacles
- PB 3D ENVIRONNEMENTconstruction
- BOIS ET MACONNERIE TRAITES (BMT)industrie
- JDEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.