Cadastre de Sequedin
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INSEE59566Code postal 593204 722 habitants73 voies et 1 553 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 772 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 137 à 2 772 €/m².
- 20191 581 €5 ventes
- 20202 352 €14 ventes
- 20213 047 €5 ventes
- 20222 560 €4 ventes
- 20233 737 €2 ventes
- 20243 444 €6 ventes
- 20252 772 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 772 € | 6 |
| 2024 | 3 444 € | 6 |
| 2023 | 3 737 € | 2 |
| 2022 | 2 560 € | 4 |
| 2021 | 3 047 € | 5 |
| 2020 | 2 352 € | 14 |
| 2019 | 1 581 € | 5 |
| 2018 | 2 137 € | 6 |
| 2017 | 2 673 € | 2 |
| 2016 | 1 739 € | 2 |
| 2015 | 1 693 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Maison Blanche3 526 €/m² · 5 ventes
- Rue Simone Veil3 367 €/m² · 10 ventes
- Res de la Clariere1 905 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Simone Veil10 ventes · 3 367 €/m²
- Res de la Clariere7 ventes · 1 905 €/m²
- Rue de la Maison Blanche6 ventes · 3 526 €/m²
2 820 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 387 à 2 820 €/m².
- 20192 458 €51 ventes
- 20202 676 €52 ventes
- 20212 982 €57 ventes
- 20222 965 €49 ventes
- 20232 720 €28 ventes
- 20242 738 €43 ventes
- 20252 820 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 820 € | 42 |
| 2024 | 2 738 € | 43 |
| 2023 | 2 720 € | 28 |
| 2022 | 2 965 € | 49 |
| 2021 | 2 982 € | 57 |
| 2020 | 2 676 € | 52 |
| 2019 | 2 458 € | 51 |
| 2018 | 2 435 € | 52 |
| 2017 | 2 403 € | 37 |
| 2016 | 2 128 € | 41 |
| 2015 | 2 238 € | 46 |
| 2014 | 2 387 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Fort Mahon3 463 €/m² · 7 ventes
- Rue George Sand3 293 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean de La Fontaine3 223 €/m² · 5 ventes
- Rue E Imbert de la Phalecque3 201 €/m² · 8 ventes
- Rue Gutenberg3 156 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Maison Blanche18 ventes · 2 325 €/m²
- Rue Paul Cézanne14 ventes · 3 041 €/m²
- Rue Pierre Curie10 ventes · 2 969 €/m²
- Rue Carnot10 ventes · 2 027 €/m²
- Rue Pasteur9 ventes · 2 460 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,96 €/m²entre 9,33 et 15,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 100 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,95 €/m²entre 11,47 et 16,97 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,97 €/m²entre 13,27 et 19,21 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,78 €/m²entre 10,53 et 15,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 725 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 591 € pour 37 m², 3 pièces et plus 920 € pour 72 m², maison 1 100 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 870 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sequedin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sequedin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRT Produits Chimiques Loostechnologique
Taxe foncière à Sequedin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,87 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,09 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,87 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,09 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,87 % | 13,39 % |
| 2021 | 39,87 % | 13,39 % |
| 2022 | 39,87 % | 13,39 % |
| 2023 | 39,87 % | 14,64 % |
| 2024 | 39,87 % | 14,64 % |
| 2025 | 39,87 % | 14,64 % |
En 2020 : 20,58 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sequedin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Petite Couture46
- Avenue des Acacias35
- Avenue des Pins21
- Impasse Calmette24
- Résidence Corneille22
- Rue Carnot34
- Rue Claude Monet32
- Rue d'Hallennes40
- Rue de Carpentras45
- Rue de la Maison Blanche86
- Rue de la Pépinière33
- Rue Denis Papin28
- Rue des Mésanges47
- Rue du Chemin Noir44
- Rue du Hem48
- Rue du Marais30
- Rue du Pont33
- Rue Fénelon35
- Rue George Sand32
- Rue Georges Bizet24
- Rue Gutenberg32
- Rue Jean de La Fontaine43
- Rue Jean Gabin31
- Rue Jean-Jacques Rousseau40
- Rue Lino Ventura21
- Rue Maupassant38
- Rue Pasteur44
- Rue Paul Cézanne100
- Rue Pierre Curie28
- Rue Racine44
- Avenue de la Boutillerie2
- Avenue de Muchembus19
- Chemin Château de Misère2
- Giratoire6
- Impasse du Petit Bois19
- Passage pieton5
- Place de la Gare1
- Place de la Libération1
- Place de la Paix1
- Place du Général De Gaulle1
- Residence de l'Ardèchois9
- Rue Boileau7
- Rue Claude Debussy12
- Rue d'Hallennes Prolongée1
- Rue de Besignies14
- Rue de l'Europe5
- Rue de la Clarière4
- Rue de la Gare5
- Rue de la Pierrette5
- Rue de Verdun7
- Rue des Bleuets4
- Rue des Frères Lumière2
- Rue des Fuchsias12
- Rue du 8 Mai 194515
- Rue du Docteur Calmette13
- Rue du Docteur Camille Guérin18
- Rue du Docteur Schweitzer5
- Rue du Fort Mahon18
- Rue du Onze Novembre 191810
- Rue du Rivage19
- Rue du Vert Touquet16
- Rue Gabriel Faure14
- Rue Gounod15
- Rue Jules Pottier4
- Rue Lamartine15
- Rue Molière20
- Rue Pierre-Joseph Lelong21
- Rue Simone Veil4
- Rue Victor Hugo18
- Sentier Piat6
- Square Maurice Ravel6
- Voie2
- Voie Abbaye des 40 Selles10
Autres communes du département
Nord