Rue du Pont, Sequedin
- Parcelle
- AE 5
- Contenance
- 13 031 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Zone d'industrie
Identifiant 59566000AE0005Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, zone d'industrie, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22
- Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales)
- Secteur affecté au domaine public ferroviaire
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Emprise voies ferrées SNCF
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie ferrée / Catégorie 4
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Nord
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 32 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 96 m² | 138 000 € | 1 438 € |
| 12/07/2024 | 32 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 25/03/2024 | 37 Rue du Pont | Maison, Dépendance | 84 m² | 112 500 € | 1 339 € |
| 15/02/2023 | 35 Rue du Pont | Dépendance, Maison | 85 m² | 163 000 € | 1 918 € |
| 02/05/2022 | 22 Rue du Pont | Maison | 100 m² | 237 650 € | 2 377 € |
| 21/02/2022 | 55 Rue du Pont | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 216 500 € | — |
| 02/11/2021 | 24 Rue du Pont | Maison | 100 m² | 203 000 € | 2 030 € |
| 25/06/2021 | 39 Rue du Pont | Maison | 61 m² | 186 000 € | 3 049 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2021 | 42 Rue du Pont | Maison | 83 m² | 269 000 € | 3 241 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Pont 59320 Sequedin | 107,3 m² | — | E | D |
| appartement, 55 Rue du Pont 59320 Sequedin | 83,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 24 Rue du Pont 59320 Sequedin | 103,2 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue du Pont 59320 Sequedin | 69,7 m² | 1980 | C | C |
| maison, Rue du Pont 59320 Sequedin | 103,2 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue du Pont 59320 Sequedin | 105,6 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue du Pont 59320 Sequedin | 105,6 m² | — | F | F |
| maison, 32 Rue du Pont 59320 Sequedin | 129,3 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Godinpublic
- Ecole primaire Felix Vanoverscheldepublic
Entreprises domiciliées à 200 m106
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEQUEDINadministration publique
- SCI ALTARIUSimmobilier
- SCI SALABRAU (SCI SALABRAU)immobilier
- SELARL DE CHIRURGIENS DENTISTES DU DOCTEUR MOREAU CABINET DU DOCTEUR MOREAUsanté et action sociale
- BLACKOUT CONCEPTindustrie
- AZZIL DING DINGUE DONGautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.