Rue Gutenberg, Sequedin
- Parcelle la plus proche
- AE 243
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 397 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO4.1
- Villes de la couronne urbaine - Tissu résidentiel intermédiaire
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 59566000AE0243Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 336 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO4.1, villes de la couronne urbaine - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 13 Rue Gutemberg | Dépendance, Maison | 69 m² | 201 000 € | 2 913 € |
| 20/10/2022 | 29 Rue Gutemberg | Maison | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 26/08/2022 | 8 Rue Gutemberg | Maison | 83 m² | 241 500 € | 2 910 € |
| 28/10/2021 | 19 Rue Gutemberg | Maison | 69 m² | 256 650 € | 3 720 € |
| 20/05/2021 | 22 Rue Gutemberg | Maison | 83 m² | 247 500 € | 2 982 € |
| 30/04/2021 | 23 Rue Gutemberg | Maison | 69 m² | 229 700 € | 3 329 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 68,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 83,1 m² | 1965 | F | F |
| maison, 26 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 94,1 m² | 1969 | D | D |
| maison, 11 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 86 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 86 m² | 1950 | E | E |
| maison, 31 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 86 m² | 1950 | D | D |
| maison, 13 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 67,4 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 97,9 m² | — | E | D |
| maison, 29 Rue Gutenberg 59320 Sequedin | 85 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Felix Vanoverscheldepublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEQUEDINadministration publique
- SCI ALTARIUSimmobilier
- CLUB MUNICIPAL DE LOISIRSarts et spectacles
- LILLE METROPOLE CONCIERGERIE (L M C)autres services
- CLUB PORSCHE DE FRANCE - REGION NORD-PICARDIEautres services
- EURL PAADcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.