Avenue de la Plage, Sérignan
Numéros de la voie64
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extension immédiate de la ville ancienne
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extension immédiate de la ville ancienne, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SERIGNAN
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Permis de construire03429924Z0010 | Avenue de la Plage | AR 195 | 901 m² | 3 905 m² | commencé | XENON |
| 26/06/2019 | Déclaration préalable03429919Z0091 | 144 Av de la Plage | AS 197 | — | 1 616 m² | autorisé | COMMUNE DE SERIGNAN |
| 10/06/2015 | Permis de construire03429915Z0006 | 46 Av de la Plage | AS 197, AS 187, AS 186 | 16 m² | 2 057 m² | commencé | REGION DU LANGUEDOC-ROUSSILLON |
| 21/05/2015 | Permis de construire03429915Z0005 | 87 Av de la Plage | AB 156 | 1 logement, 98 m² | 192 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire03429913Z0031 | Av de la Plage | AR 323 | 1 logement, 24 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2013 | Permis de construire03429913Z0031 | Av de la Plage | AR 323 | 24 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2013 | Permis de construire03429913Z0004 | 142 Av de la Plage | AR 188 | — | 500 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TARA |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1026 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 124 Av de la Plage | Dépendance, Maison | 250 m² | 395 000 € | — |
| 26/03/2025 | 144 Av de la Plage | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 909 000 € | — |
| 21/03/2025 | 85 Av de la Plage | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 160 m² | 220 000 € | — |
| 20/03/2025 | 5548 Av de la Plage | Maison | 154 m² | 205 000 € | — |
| 20/12/2024 | 124 Av de la Plage | Dépendance, Maison | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 17/11/2022 | 142 Av de la Plage | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 255 m² | 210 000 € | — |
| 30/09/2021 | 93 Av de la Plage | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 112 000 € | — |
| 17/09/2021 | 1022 Av de la Plage | Dépendance, Maison | 58 m² | 249 000 € | 4 293 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1020 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 78,7 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 101 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 94,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 110 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 59,3 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 42,3 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 158,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 79,3 m² | — | B | A |
| immeuble, 103 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | — | 1900 | C | B |
| maison, 91 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 186,3 m² | — | C | C |
| appartement, 83 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 84 m² | — | C | B |
| appartement, 152 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 134,1 m² | — | C | C |
| appartement, 95 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 60,7 m² | — | B | A |
| maison, 97 Avenue de la Plage 34410 Sérignan | 141,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGECAcommerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- LABORATOIRE CBLsanté et action sociale
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES MONTPELLIER (DRD)administration publique
- STEF VIALA - ESCROUZAILLES - BELMONTEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.