Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 213 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 480 à 2 556 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20191 958 €14 ventes
20202 474 €28 ventes
20212 922 €32 ventes
20222 687 €38 ventes
20233 286 €38 ventes
20243 373 €25 ventes
20252 556 €27 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 556 €
27
2024
3 373 €
25
2023
3 286 €
38
2022
2 687 €
38
2021
2 922 €
32
2020
2 474 €
28
2019
1 958 €
14
2018
1 786 €
17
2017
2 175 €
22
2016
1 747 €
10
2015
1 800 €
13
2014
2 480 €
12
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 101 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 213 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 2 345 à 2 960 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 438 €103 ventes
20202 547 €105 ventes
20212 618 €138 ventes
20222 841 €135 ventes
20233 207 €104 ventes
20242 875 €89 ventes
20252 960 €101 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 960 €
101
2024
2 875 €
89
2023
3 207 €
104
2022
2 841 €
135
2021
2 618 €
138
2020
2 547 €
105
2019
2 438 €
103
2018
2 256 €
99
2017
2 066 €
96
2016
2 183 €
78
2015
2 224 €
75
2014
2 345 €
70
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
11,71 €/m²entre 8,96 et 15,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 077 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
Appartement
13,21 €/m²entre 10,89 et 16,02 €/m²
1 ou 2 pièces
15,29 €/m²entre 13,00 et 17,98 €/m²
3 pièces et plus
11,58 €/m²entre 9,37 et 14,31 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 687 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 834 € pour 72 m², maison 1 077 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeSerignan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
PPRI_Serignannaturel
Taxe foncière à Sérignan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
53,25 %
Commune 50,67 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 2,96 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,47 points au-dessus.
Ordures ménagères
14,05 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
67,30 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+6,61 points46,64 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 2,96 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,47 points au-dessus
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
46,64 %
12,30 %
2021
46,64 %
14,05 %
2022
46,64 %
14,05 %
2023
53,25 %
14,05 %
2024
53,25 %
14,05 %
2025
53,25 %
14,05 %
En 2020 : 22,61 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée.
Les voies de Sérignan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.