Chemin des Layres, Sérignan
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AD 22
- Contenance
- 2 283 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Extensions récentes d habitat ou mixtes
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 34299000AD0022Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extensions récentes d habitat ou mixtes, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SERIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de construire03429923Z0084 | Chemin des Layres | AD 202 | 1 logement, 141 m² | — | terminé | particulier |
| 25/03/2024 | Permis de construire03429923Z0085 | Chemin des Layres | AD 202 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 24/11/2023 | Permis de démolir03429923Z0001 | 31ter Chemin des Layres | AD 202 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire03429921Z0170 | Chemin des Layres | AD 193 | 1 logement, 405 m² | 4 676 m² | commencé | BARBA LUCIEN |
| 26/02/2021 | Permis de construire03429920Z0103 | 23 et Chemin des Layres | AE 138, AE 256 | 1 logement, 256 m² | 4 265 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire03429920Z0066 | 30 Bi Chemin des Layres | AD 310 | 1 logement, 135 m² | 901 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire03429919Z0062 | 27 Chemin des Layres | AD 203 | 1 logement, 178 m² | 704 m² | autorisé | LES LAYRES |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1026 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 22 Che des Layres | Maison | 210 m² | 570 300 € | 2 716 € |
| 05/04/2024 | 7 Che des Layres | Dépendance, Maison | 346 m² | 540 000 € | — |
| 31/10/2023 | 30 Che des Layres | Maison, Dépendance | 135 m² | 480 200 € | 3 557 € |
| 27/09/2023 | 31 Che des Layres | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 25/05/2023 | 18 Che des Layres | Maison | 270 m² | 878 750 € | 3 255 € |
| 02/09/2021 | 27 Che des Layres | Vente | 311 m² de terrain | 308 000 € | — |
| 01/03/2021 | 30 Che des Layres | Vente | 901 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 01/03/2021 | 30 Che des Layres | Vente | 934 m² de terrain | 145 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Chemin des Layres 34410 Sérignan | 220 m² | 2007 | B | A |
| maison, 5bis Chemin des Layres 34410 Sérignan | 92,2 m² | 1991 | C | A |
| maison, 12 Chemin des Layres 34410 Sérignan | 88 m² | — | B | A |
| maison, 12 Chemin des Layres 34410 Sérignan | 88 m² | — | B | A |
| appartement, 5t Chemin des Layres 34410 Sérignan | 38,6 m² | 2003 | D | A |
| maison, 22bis Chemin des Layres 34410 Sérignan | 220 m² | — | A | A |
| maison, 13 Chemin des Layres 34410 Sérignan | 125 m² | 1990 | C | B |
| maison, 31ter Chemin des Layres 34410 Sérignan | 83,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Chemin des Layres 34410 Sérignan | 170 m² | 1985 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HIPPOCRATEimmobilier
- MURVIEL CAMPINGS CARS (MURVIEL CAMPING CARS) (MURVIEL CAMPING CARS)transport
- GLOBE TROTTERcommerce
- SCI ALBIZZIAimmobilier
- DELPHINE PERRIN BJAimmobilier
- SCAV DE SERIGNANindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.