Route de Valras, Sérignan
- Parcelle
- BP 253
- Contenance
- 26 980 m²
- Zone d'urbanisme
- Équipements
- Équipements d intérêt collectif et services publics
Identifiant 34299000BP0253Feuille 000 BP 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Équipements, équipements d intérêt collectif et services publics, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SERIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | Permis de construire03429922Z0073 | Route de Valras | AY 46, AY 47, AY 48 | 4 400 m² | 20 393 m² | commencé | BELLEGARDE DEVELOPPEMENT |
| 31/01/2022 | Permis de construire03429921Z0120 | Route de Valras | AY 31, AY 32, AY 33 | 583 m² | 52 051 m² | autorisé | SALAMERO |
| 20/07/2021 | Permis de construire03429921Z0021 | Route de Valras | AY 88, AY 185, AY 188 | 1 033 m² | 23 441 m² | terminé | SCI DU GIRATOIRE |
| 30/10/2018 | Permis de construire03429918Z0046 | Rte de Valras | BB 83, BB 235, BB 82 | 27 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire03429918Z0019 | Route de Valras | BN 114, BN 115, BN 116 | 4 m² | 2 562 m² | commencé | CAP BLEU |
| 23/02/2015 | Permis de construire03429914Z0045 | Rte de Valras | AZ 96, AZ 95, AZ 94 | 2 065 m² | 8 887 m² | commencé | LIDL |
| 22/05/2014 | Permis de construire03429913Z0032 | Rte de Valras | AZ 95, AZ 96, AZ 94 | 1 053 m² | 8 887 m² | annulé | LIDL |
| 30/10/2013 | Permis de construire03429913Z0022 | Rte de Valras | AZ 22 | 107 m² | 6 983 m² | autorisé | LIDL |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1026 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 7505 Rte de Valras | Vente | 4 508 m² de terrain | 710 000 € | — |
| 06/05/2024 | 7121 Rte de Valras | Maison | 356 m² | 422 900 € | — |
| 22/09/2023 | 7835 Rte de Valras | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 916 m² | 378 000 € | — |
| 22/02/2023 | 7121 Rte de Valras | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 100 000 € | — |
| 30/05/2022 | 7488 Rte de Valras | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 463 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Valras 34410 Sérignan | 47,9 m² | — | D | B |
| maison, Route de Valras 34410 Sérignan | 48,5 m² | — | D | B |
| maison, Route de Valras 34410 Sérignan | 92,8 m² | — | C | A |
| maison, 740 Route de Valras 34410 Sérignan | 85,8 m² | 1948 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Marc Blochpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Blochpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MERIDIONALE DES BOIS ET MATERIAUX (MBM)commerce
- VYV3 SUD ESTfinance et assurance
- OSIRIS PARTNERShébergement et restauration
- LYCEE POLYVALENT MARC BLOCH (LPO)enseignement
- LES ROMPUDESimmobilier
- ASSOCIATION SPORTIVE DU LYCEE MARC BLOCH SERIGNANarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.