Rue Commandant Espinadel, Sérignan
- Parcelle
- AC 98
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Bourg ancien
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 34299000AC0098Feuille 000 AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, bourg ancien, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- localisation preferentielle de centralité (SCoT du Bitterois)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce
- SERIGNAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 11 Rue Cdt Espinadel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 123 500 € | 2 470 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Cdt Espinadel | Appartement | 54 m² | 97 000 € | 1 796 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Cdt Espinadel | Dépendance, Appartement | 50 m² | 115 000 € | — |
| 09/12/2023 | 1 Rue Cdt Espinadel | Maison | 56 m² | 104 980 € | 1 875 € |
| 27/12/2022 | 2 Rue Cdt Espinadel | Appartement | 54 m² | 91 000 € | 1 685 € |
| 06/10/2022 | 14 Rue Cdt Espinadel | Dépendance, Maison | 128 m² | 303 500 € | 2 371 € |
| 05/10/2022 | 15 Rue Cdt Espinadel | Dépendance, Appartement | 150 m² | 277 500 € | — |
| 19/09/2022 | 2 Rue Cdt Espinadel | Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 6 Rue Cdt Espinadel | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11ter Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 92,8 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 79 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 47,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 51,6 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 11 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 46,3 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 18 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 102 m² | 2010 | B | A |
| maison, 14 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 62 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 4 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 27,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Rue Commandant Espinadel 34410 Sérignan | 93,3 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m619
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON (CEPLR)finance et assurance
- ALI'MENTATIONcommerce
- BASTIDEhébergement et restauration
- E.J.R. (PIZZERIA DU STADE)hébergement et restauration
- SARL AU PETIT BONHEUR (AU PETIT BONHEUR)industrie
- CONSEIL FINANCE CONSULTINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.