Rue Pascal Piazza, Sérignan
Numéros de la voie32
- Parcelle la plus proche
- AR 232
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 13 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Extensions récentes d habitat ou mixtes
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 34299000AR0232Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, extensions récentes d habitat ou mixtes, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- villages et agglomerations (loi littoral)
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SERIGNAN
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2016 | Permis de construire03429915Z0048 | Rue Pascal Piazza | AX 259, AX 260 | 278 m² | 977 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1026 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 14 Rue Pascal Piazza | Maison | 113 m² | 390 000 € | 3 451 € |
| 05/05/2022 | 3 Rue Pascal Piazza | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 23/03/2022 | Rue Pascal Piazza | Vente | 3 414 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 09/11/2021 | 2 Rue Pascal Piazza | Appartement, Dépendance | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 03/02/2021 | 2 Rue Pascal Piazza | Appartement | 84 m² | 186 000 € | 2 214 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Pascal Piazza 34410 Sérignan | 185,4 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Pascal Piazza 34410 Sérignan | 54,6 m² | 2013 | C | A |
| maison, 14 Rue Pascal Piazza 34410 Sérignan | 165,5 m² | — | A | A |
| maison, 5bis Rue Pascal Piazza 34410 Sérignan | 185 m² | 1991 | A | A |
| maison, 3 Rue Pascal Piazza 34410 Sérignan | 92,6 m² | 1983 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHOGUN FORCE ET HONNEURarts et spectacles
- EM COIFFUREautres services
- REMLAVautres services
- VOLTA SOLUTIONS 34énergie
- SCI JONQUILLEimmobilier
- SCI M.A.E.L.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.