Vigne Salade, Sérignan
- Parcelle
- AP 243
- Contenance
- 4 255 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole
Identifiant 34299000AP0243Feuille 000 AP 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole, du PLU Serignan, en vigueur depuis le 02/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- coupure d'urbanisation (loi littoral)
- orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d assainissement des eaux pluviales de la CABM
- Plan réseau eaux usees
- schéma directeur d assainissement des eaux usées
- Plan reseau eau potable
- coupure d'urbanisation (loi littoral)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SERIGNAN
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 12 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 20 000 € | — |
| 31/10/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 77 520 € | — |
| 30/10/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 16/10/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 84 690 € | — |
| 09/09/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 77 460 € | — |
| 31/07/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 555 000 € | — |
| 24/07/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 65 850 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7537 Vigne Salade | Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 495 000 € | — |
| 26/03/2025 | 7537 Vigne Salade | Vente | — | 325 916 € | — |
| 17/01/2025 | Vigne Salade | Vente | 5 376 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 02/05/2024 | 7463 Vigne Salade | Maison | 26 m² | 25 000 € | 962 € |
| 17/03/2023 | Vigne Salade | Vente | 1 144 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/12/2022 | Vigne Salade | Vente | 7 209 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 05/01/2022 | Vigne Salade | Vente | 6 865 m² de terrain | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m6
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI VBLMimmobilier
- LE SACRE DU CHEVALarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.