Rue Cavée, Servian
- Parcelle
- AY 543
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- quartiers périphériques à dominante pavillonaire
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 34300000AY0543Feuille 000 AY 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,8 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 870 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, quartiers périphériques à dominante pavillonaire, du PLU Servian, en vigueur depuis le 29/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PM1 Zone blanche
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques (ZPPA)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Thongue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0343002600013 | 14 Rue Cavée | AY 533 | 1 logement, 51,75 m² | 403 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de construire03430017Z0054 | 2 Rue Cavee | AY 4, AY 146 | 1 logement, 118 m² | 470 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire03430017Z0049 | 17 Rue Cavee | AY 150 | 1 logement, 95 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire03430017Z0055 | 30 Rue Cavee | AY 553 | 1 logement, 122 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire03430017Z0038 | 1 Rue Cavee | AY 4, AY 150 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 542 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 21 Rue Cavee | Maison | 105 m² | 394 130 € | 3 754 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Cavee | Maison, Dépendance | 88 m² | 319 915 € | 3 635 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue Cavee | Dépendance, Maison | 104 m² | 330 650 € | 3 179 € |
| 03/10/2023 | 17 Rue Cavee | Maison | 95 m² | 350 130 € | 3 686 € |
| 18/08/2023 | 22 Rue Cavee | Maison | 89 m² | 307 500 € | 3 455 € |
| 23/12/2022 | 5 Rue Cavee | Maison | 97 m² | 289 000 € | 2 979 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Cavée 34290 Servian | 81,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 21 Rue Cavée 34290 Servian | 102 m² | 2018 | A | A |
| maison, 26 Rue Cavée 34290 Servian | 120 m² | 2015 | A | A |
| maison, 4 Rue Cavée 34290 Servian | 107,3 m² | 2018 | B | A |
| maison, 17 Rue Cavee 34290 Servian | 96,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 22 Rue Cavee 34290 Servian | 90 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue Cavee 34290 Servian | 96 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LPE VAcommerce
- AMBULANCES CLEAsanté et action sociale
- DOCTEUR ANTHONY BROUATsanté et action sociale
- CHRISLYimmobilier
- DE MALFFEimmobilier
- SCI CAMAB BEZIERSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.