Chemin des Balances, Servoz
- Parcelle
- A 4333
- Contenance
- 1 726 m²
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Zone d'urbanisation dense, secteur situé en zone patrimoine
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 742660000A4333Feuille 000 A 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 814,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 203 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 314 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, zone d'urbanisation dense, secteur situé en zone patrimoine, du PLU Servoz, en vigueur depuis le 27/01/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
- zone d'obligation du permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 53 Che des Balances | Appartement, Dépendance | 71 m² | 460 000 € | — |
| 25/11/2024 | 57 Che des Balances | Appartement, Dépendance | 48 m² | 360 000 € | — |
| 27/08/2024 | 55 Che des Balances | Appartement, Dépendance | 27 m² | 326 000 € | — |
| 06/12/2023 | 10 Che des Balances | Appartement | 62 m² | 167 500 € | 2 702 € |
| 14/01/2022 | 51 Che des Balances | Appartement | 58 m² | 278 990 € | 4 810 € |
| 27/09/2021 | 55 Che des Balances | Dépendance, Appartement | 27 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Chemin des balances 74310 Servoz | 71,8 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 55 Chemin des balances 74310 Servoz | 23,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 57 Chemin des balances 74310 Servoz | 45,1 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Chemin des balances 74310 Servoz | 54 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 51 Chemin des Balances 74310 Servoz | 59 m² | — | E | C |
| appartement, 51 Chemin des Balances 74310 Servoz | 59 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 51 Chemin des Balances 74310 Servoz | 59 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique SERVOZpublic
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS COMPAGNIE DES GUIDES DE CHAMONIX MONT BLANCservices administratifs
- ALTAI FRANCE (CLUBAVENTURE - MONAVENTURE - HUWANS - ALTAI - ATALANTE - 66 NORD - STAGES ET EXPEDITIONS - MONTAGNES)services administratifs
- WILD CHILD VALLEE DE CHAMONIXsanté et action sociale
- COMMUNE DE SERVOZadministration publique
- ROIFELcommerce
- LA RAINETTEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.