Cadastre de Servoz
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74266Code postal 743101 125 habitants56 voies et 558 adressesPlan local d'urbanisme, Servoz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
6 365 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 3 434 à 6 365 €/m².
- 20193 444 €9 ventes
- 20203 731 €8 ventes
- 20214 362 €13 ventes
- 20225 173 €11 ventes
- 20235 909 €9 ventes
- 20245 491 €12 ventes
- 20256 365 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 6 365 € | 12 |
| 2024 | 5 491 € | 12 |
| 2023 | 5 909 € | 9 |
| 2022 | 5 173 € | 11 |
| 2021 | 4 362 € | 13 |
| 2020 | 3 731 € | 8 |
| 2019 | 3 444 € | 9 |
| 2018 | 3 478 € | 9 |
| 2017 | 3 261 € | 11 |
| 2016 | 3 665 € | 8 |
| 2015 | 3 136 € | 7 |
| 2014 | 3 434 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Passy6 979 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Balances6 110 €/m² · 6 ventes
- Allée des Balcons4 887 €/m² · 28 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée des Balcons31 ventes · 4 887 €/m²
- Route de Passy9 ventes · 6 979 €/m²
- Chemin des Balances6 ventes · 6 110 €/m²
- Rue des prés3 ventes · 4 444 €/m²
- Chemin des vergers3 ventes · 3 313 €/m²
7 714 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 5 146 à 7 714 €/m².
- 20194 507 €8 ventes
- 20205 529 €14 ventes
- 20215 718 €10 ventes
- 20224 344 €1 vente
- 20238 544 €4 ventes
- 20247 872 €6 ventes
- 20257 714 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 7 714 € | 7 |
| 2024 | 7 872 € | 6 |
| 2023 | 8 544 € | 4 |
| 2022 | 4 344 € | 1 |
| 2021 | 5 718 € | 10 |
| 2020 | 5 529 € | 14 |
| 2019 | 4 507 € | 8 |
| 2018 | 5 328 € | 6 |
| 2017 | 5 722 € | 6 |
| 2016 | 5 068 € | 12 |
| 2015 | 4 147 € | 10 |
| 2014 | 5 146 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Passy3 ventes · 8 555 €/m²
- Rue du Vieux Servoz3 ventes · 8 788 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,27 €/m²entre 14,70 et 30,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 21,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 106 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 113 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,15 €/m²entre 14,12 et 25,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,02 €/m²entre 12,21 et 21,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Maison
- 14,35 €/m²entre 10,51 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 106 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 709 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 153 € pour 72 m², maison 1 320 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeServoz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Servoz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Servoz
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Servoznaturel
Taxe foncière à Servoz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,55 %
Commune 27,28 %, intercommunalité 2,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 1,32 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,75 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points27,15 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 1,32 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,15 % | 8,20 % |
| 2021 | 27,65 % | 8,20 % |
| 2022 | 27,65 % | 8,20 % |
| 2023 | 29,55 % | 8,20 % |
| 2024 | 29,55 % | 8,20 % |
| 2025 | 29,55 % | 8,20 % |
En 2020 : 14,75 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 0,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc.
Les voies de Servoz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Balcons10
- Avenue de la Gare12
- Chemin de Fieugerand10
- Chemin de la Grangiat9
- Chemin des Balances14
- Chemin des Crêts7
- Chemin des Fours à Pain6
- Chemin des Lanches13
- Chemin des Praz6
- Chemin du rucher11
- Clos de sous les terres7
- Clos du Hameau de la Tour8
- Impasse de Platé8
- Impasse de sous les bourres6
- Impasse des Grands Champs6
- Impasse du fayard21
- Route de l'Abergement13
- Route de l'Essert10
- Route de la Bosna16
- Route de la Côte42
- Route de Passy55
- Route des Barbolets15
- Route du Mont48
- Route du Pont des Lanternes18
- Route du Reposoir6
- Rue de la Planchette20
- Rue des prés6
- Rue du Bouchet25
- Rue du Vieux Servoz27
- Rue Napoléon Joseph17
- Chemin de Blanchet4
- Chemin de l'ancienne École4
- Chemin de l'Oratoire3
- Chemin de la Vieille Route3
- Chemin de Sous le Roc4
- Chemin de Vers le Beu2
- Chemin des Berthoud3
- Chemin des écoliers1
- Chemin des moulins d'en haut5
- Chemin des Pardants4
- Chemin des petits pardants2
- Chemin des Touvières2
- Chemin des trosses4
- Chemin des vergers4
- Clos des Maraîches4
- Impasse de la ravire2
- Impasse des Moulins3
- Impasse des Ravoures4
- Impasse du bassin4
- Impasse du Goûter3
- Impasse du grand nant4
- Passage des fougères5
- Rue de l'Église3
- Rue des Combes2
- Rue du petit Marcel6
- Vieux servoz1
Autres communes du département
Haute-Savoie