Route de Passy, Servoz
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- A 5114
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'urbanisation de moyenne densité
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 742660000A5114Feuille 000 A 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 815 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 216 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 319 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'urbanisation de moyenne densité, du PLU Servoz, en vigueur depuis le 27/01/2009.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | Permis de démolir07426624A0001 | Route de Passy | A 2930, A 2931, A 2932 | — | 2 410 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA VALLEE DE CHAMONIX MONT BLANC |
| 16/02/2023 | Permis de construire07426622A0003 | 1076 Route de Passy | A 3767, A 3749 | 1 logement, 108 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de construire07426621A0014 | 979 Route de Passy | A 5084 | 1 logement, 114 m² | 514 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de construire07426620A0004 | 40/42 Route de Passy | A 1412, A 1413, A 1414 | 237 m² | 2 719 m² | autorisé | COMMUNE DE SERVOZ |
| 29/11/2018 | Permis de construire07426618A0012 | Route de Passy | A 4820 | 1 logement, 124 m² | 752 m² | autorisé | particulier |
| 26/10/2017 | Permis de construire07426616A0012 | Route de Passy | A 1301, A 1443, A 1446 | 36 logements, 2 384 m² | 3 768 m² | autorisé | CHS FAMILY TRUST SA |
| 06/06/2016 | Permis de construire07426616C0005 | Rte de Passy | A 1854 | 1 logement, 101 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2015 | Permis de construire07426615C0005 | Rte de Passy | A 4238 | 1 logement, 97 m² | 860 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 92 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 211 Rte de Passy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 406 295 € | 8 464 € |
| 03/09/2025 | 507 Rte de Passy | Maison, Dépendance | 82 m² | 875 000 € | — |
| 29/08/2025 | 1149 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 99 m² | 289 720 € | 2 926 € |
| 08/08/2025 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 275 000 € | 6 250 € |
| 03/07/2025 | 829 Rte de Passy | Appartement, Dépendance | 155 m² | 940 000 € | — |
| 28/02/2025 | 211 Rte de Passy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 335 000 € | 6 979 € |
| 01/08/2024 | 695 Rte de Passy | Dépendance | 27,84 m² | 170 000 € | 6 106 € |
| 18/06/2024 | 211 Rte de Passy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 386 000 € | 8 042 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | 1067 Rte de Passy | Dépendance, Maison | 393 m² | 844 960 € | — |
| 10/10/2022 | Rte de Passy | Vente | 32 m² de terrain | 2 560 € | — |
| 10/10/2022 | Rte de Passy | Vente | 22 m² de terrain | 1 936 € | — |
| 20/07/2022 | Rte de Passy | Vente | 603 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 02/06/2022 | 237 Rte de Passy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 01/06/2022 | 211 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 48 m² | 337 000 € | 7 021 € |
| 15/10/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 46 m² | 234 000 € | 5 087 € |
| 12/10/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 27/09/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 289 000 € | 4 738 € |
| 04/09/2021 | 695 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 259 m² | 580 000 € | — |
| 20/08/2021 | 509 Rte de Passy | Maison, Dépendance | 80 m² | 684 420 € | — |
| 30/07/2021 | 237 Rte de Passy | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 274 000 € | 4 492 € |
| 27/07/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/07/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 15/04/2021 | 1108 Rte de Passy | Maison | 100 m² | 384 200 € | 3 842 € |
| 06/04/2021 | 695 Rte de Passy | Appartement, Dépendance | 75 m² | 379 150 € | — |
| 02/04/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 312 000 € | 4 952 € |
| 13/01/2021 | 237 Rte de Passy | Dépendance, Appartement | 38 m² | 242 000 € | 6 368 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1105 Route de Passy 74310 Servoz | 97 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 1105 Route de Passy 74310 Servoz | 104 m² | 1910 | E | B |
| appartement, 1105 Route de Passy 74310 Servoz | 73,1 m² | 1910 | E | C |
| appartement, 129 Route de Passy 74310 Servoz | 31,7 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 211 Route de passy 74310 Servoz | 46,7 m² | 1998 | E | C |
| appartement, 211 Route de passy 74310 Servoz | 46,7 m² | 1998 | F | C |
| maison, 805 Route de passy 74310 Servoz | 98,2 m² | 1949 | E | C |
| maison, 507 Route de passy 74310 Servoz | 141,3 m² | — | E | B |
| maison, 829 Route de passy 74310 Servoz | 196,8 m² | — | G | G |
| maison, 98 Route de passy 74310 Servoz | 138,1 m² | 1971 | F | E |
| appartement, Route de passy 74310 Servoz | 46,7 m² | 2000 | E | B |
| appartement, 695 Route de passy 74310 Servoz | 27,8 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.