Chemin du Glacis, Sète
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AZ 281
- Contenance
- 843 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AZ0281Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,8 m
- Pente du terrain
- 32,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 854 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du mont st clair, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Permis de construire03430124V0035 | 361 Chemin du Glacis | AZ 376 | 1 logement, 138 m² | 835 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire0343012170111 | 520 Chemin du Glacis | AZ 342 | 1 logement, 139 m² | 1 468 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2020 | Permis de construire0343012070015 | 302 Chemin du Glacis | AZ 371 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
| 05/04/2019 | Permis d'aménager0343011970001 | 302 Che du Glacis | AZ 183 | — | 1 649 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2018 | Permis de construire0343011870009 | 203 Chemin du Glacis | AZ 306 | 1 logement, 133 m² | 2 670 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire0343011370070 | 279 Che du Glacis | AZ 46 | 1 logement, 30 m² | 1 860 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 664 Che du Glacis | Maison, Dépendance | 412 m² | 1 160 000 € | — |
| 03/10/2025 | 755 Che du Glacis | Maison, Dépendance | 136 m² | 672 370 € | 4 944 € |
| 24/02/2025 | 152 Che du Glacis | Dépendance, Maison | 200 m² | 522 000 € | — |
| 28/06/2024 | 387 Che du Glacis | Maison | 226 m² | 595 000 € | — |
| 29/04/2024 | 361 Che du Glacis | Vente | 1 010 m² de terrain | 520 000 € | — |
| 18/10/2023 | 496 Che du Glacis | Maison, Dépendance | 552 m² | 1 333 000 € | — |
| 03/01/2023 | 644 Che du Glacis | Dépendance, Maison | 165 m² | 1 012 900 € | 6 139 € |
| 24/11/2022 | 755 Che du Glacis | Dépendance, Maison | 136 m² | 650 000 € | 4 779 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 370 Che du Glacis | Maison | 45 m² | 330 000 € | 7 333 € |
| 04/08/2022 | 565 Che du Glacis | Maison | 196 m² | 645 000 € | — |
| 28/07/2022 | 137 Che du Glacis | Dépendance, Maison | 88 m² | 246 000 € | — |
| 23/09/2021 | 223 Che du Glacis | Maison | 91 m² | 512 250 € | 5 629 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 225 Chemin du Glacis 34200 Sète | 70,3 m² | — | E | C |
| maison, 387 Chemin du Glacis 34200 Sète | 172,1 m² | — | D | D |
| maison, 664 Chemin du Glacis 34200 Sète | 220 m² | 1975 | B | A |
| maison, 387 Chemin du Glacis 34200 Sète | 168,2 m² | 1977 | E | C |
| maison, 64 Chemin du Glacis 34200 Sète | 263 m² | 1900 | D | D |
| maison, 152 Chemin du Glacis 34200 Sète | 100 m² | 1895 | D | D |
| maison, 361 Chemin du Glacis 34200 Sète | 135,7 m² | — | E | C |
| maison, 361 Chemin du Glacis 34200 Sète | 135,7 m² | — | E | C |
| maison, 361 Chemin du Glacis 34200 Sète | 135,7 m² | — | E | C |
| maison, 254 Chemin du Glacis 34200 Sète | 95 m² | 1940 | C | A |
| maison, 495 Chemin du Glacis 34200 Sète | 220 m² | 1900 | C | C |
| maison, 227 Chemin du Glacis 34200 Sète | 105,7 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Eugénie Cottonpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sous BoisprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION VIVREautres services
- ESNAULT IMMOBILIER (ESNAULT IMMOBILIER)immobilier
- SCI ROSA MARIAimmobilier
- RADIO MUGEinformation et communication
- A & Vimmobilier
- SCHP INVESTISSEMENTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.