Quai d'Orient, Sète
- Parcelle
- AK 114
- Contenance
- 694 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB3
- zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique
- Bâtiment
- 16,7 m
Identifiant 34301000AK0114Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,9 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 448 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB3, zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaud et de froid par thalassothermie: secteur Rives Sud
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Permis de démolir0343012270018 | 187 Quai d'Orient | AK 95 | — | 1 161 m² | autorisé | BANQUE POPULAIRE DU SUD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 47 m² | 179 700 € | 3 823 € |
| 12/08/2025 | 103 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 124 m² | 620 000 € | 5 000 € |
| 02/07/2025 | 81 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 73 m² | 360 000 € | 4 932 € |
| 12/06/2025 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 09/06/2025 | 103 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 75 m² | 412 500 € | 5 500 € |
| 04/06/2025 | 81 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 52 m² | 189 000 € | 3 635 € |
| 28/05/2025 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 49 m² | 164 000 € | 3 347 € |
| 12/05/2025 | 81 Quai D Orient | Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 57 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 72 m² | 451 570 € | 6 272 € |
| 17/01/2025 | 57 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 91 m² | 442 000 € | 4 857 € |
| 20/09/2024 | 81 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 56 m² | 242 000 € | 4 321 € |
| 16/09/2024 | 149 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 169 m² | 666 950 € | — |
| 16/02/2024 | 81 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 02/02/2024 | 125 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 68 m² | 268 900 € | 3 954 € |
| 15/01/2024 | 207 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 68 m² | 219 905 € | 3 234 € |
| 26/10/2023 | 57 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 72 m² | 308 300 € | 4 282 € |
| 21/08/2023 | 81 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 70 m² | 382 400 € | 5 463 € |
| 13/06/2023 | 81 Quai D Orient | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 11/04/2023 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 47 m² | 173 400 € | 3 689 € |
| 06/01/2023 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 10/08/2022 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 18/03/2022 | 207 Quai D Orient | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 417 m² | 850 000 € | 2 038 € |
| 04/02/2022 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 08/12/2021 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 51 m² | 136 850 € | 2 683 € |
| 10/11/2021 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 50 m² | 118 250 € | 2 365 € |
| 05/11/2021 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 76 m² | 330 000 € | 4 342 € |
| 29/06/2021 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 700 € | 2 672 € |
| 24/06/2021 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 47 m² | 171 630 € | 3 652 € |
| 21/06/2021 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 31/05/2021 | 125 Quai D Orient | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 54 000 € | 1 385 € |
| 30/03/2021 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 122 m² | 590 000 € | 4 836 € |
| 12/03/2021 | 81 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 79 m² | 229 900 € | 2 910 € |
| 04/03/2021 | 41 Quai D Orient | Appartement, Dépendance | 65 m² | 104 000 € | 1 600 € |
| 13/01/2021 | 41 Quai D Orient | Dépendance, Appartement | 51 m² | 126 600 € | — |
| 07/01/2021 | 57 Quai D Orient | Appartement | 46 m² | 129 000 € | 2 804 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Quai d'Orient 34200 Sète | 64,3 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 207 Quai d'Orient 34200 Sète | 67,5 m² | 2000 | C | C |
| immeuble, 41 Quai d'Orient 34200 Sète | — | 2007 | B | A |
| appartement, Quai d'Orient 34200 Sète | 68,8 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 81 Quai d'Orient 34200 Sète | 59,6 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 103 Quai d'Orient 34200 Sète | 55,4 m² | — | B | A |
| immeuble, 149 Quai d'Orient 34200 Sète | — | — | C | C |
| immeuble, 149 Quai d'Orient 34200 Sète | — | — | C | C |
| immeuble, 207 Quai d'Orient 34200 Sète | — | 2001 | C | C |
| appartement, 81 Quai d'Orient 34200 Sète | 84,3 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Quai d'Orient 34200 Sète | 102,3 m² | 2003 | B | B |
| appartement, 81 Quai d'Orient 34200 Sète | 96,2 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.