Rue Arghalier, Sète
- Parcelle la plus proche
- AK 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 924 m²
- Zone d'urbanisme
- 2UB
- zone urbaine correspondant au secteur de la ZAC Entrée Est Secteur Sud
- Bâtiment
- 13,5 m
Identifiant 34301000AK0113Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2UB, zone urbaine correspondant au secteur de la zac entrée est secteur sud, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté: ZAC Entrée Est (Secteur Sud)
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Zone de développement prioritaire du réseau de chaud et de froid par thalassothermie: secteur Rives Sud
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 1 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 179 700 € | 3 823 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 49 m² | 164 000 € | 3 347 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 242 100 € | 3 668 € |
| 08/11/2023 | 6 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 89 m² | 282 834 € | 3 178 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 195 114 € | 3 049 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 173 400 € | 3 689 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 6 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 121 900 € | 2 902 € |
| 18/05/2022 | 6 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 04/02/2022 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 08/12/2021 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 51 m² | 136 850 € | 2 683 € |
| 10/11/2021 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 118 250 € | 2 365 € |
| 29/06/2021 | 1 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 65 m² | 173 700 € | 2 672 € |
| 24/06/2021 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 171 630 € | 3 652 € |
| 21/06/2021 | 1 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 04/03/2021 | 1 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 65 m² | 104 000 € | 1 600 € |
| 03/02/2021 | 6 Rue Arghalier | Appartement, Dépendance | 43 m² | 101 500 € | 2 360 € |
| 13/01/2021 | 1 Rue Arghalier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 126 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 45 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 6 Rue Arghalier 34200 Sète | 43,7 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 63 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Rue Arghalier 34200 Sète | 64,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 47,5 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 49,7 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 29,9 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Arghalier 34200 Sète | 65,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 64,2 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 74,3 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 1 Rue Arghalier 34200 Sète | 42 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.