Quai Louis Pasteur, Sète
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 19,3 m
- 5 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 864 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Linéaire commercial protégé
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2019 | Permis de construire0343011970072 | 10 Quai Louis Pasteur | AI 208 | — | 280 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2019 | Permis de construire0343011970003 | 9 Quai Louis Pasteur | AI 400 | 40 logements, 2 655 m² | 2 081 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de démolir0343011870034 | 9 Quai Louis Pasteur | AI 400 | — | 2 081 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 61 m² | 282 000 € | — |
| 01/12/2025 | 6 Quai Louis Pasteur | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 € |
| 28/08/2025 | 6 Quai Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 28/05/2025 | 10 Quai Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 77 m² | 359 000 € | 4 662 € |
| 28/03/2025 | 9 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 283 006 € | 4 879 € |
| 27/02/2025 | 6 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 99 m² | 462 993 € | 4 677 € |
| 09/09/2024 | 3 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 60 m² | 210 000 € | — |
| 07/02/2024 | 17 Quai Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 144 m² | 558 800 € | 3 881 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2023 | 6 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 74 m² | 389 920 € | — |
| 02/06/2023 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 5 000 € | — |
| 01/06/2023 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 12 000 € | — |
| 16/05/2023 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 11 000 € | — |
| 12/05/2023 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 6 000 € | — |
| 28/04/2023 | 3 Quai Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 148 m² | 330 000 € | 2 230 € |
| 30/03/2023 | 6 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 74 m² | 470 250 € | — |
| 21/03/2023 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 375 000 € | — |
| 24/01/2023 | 10 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 246 000 € | 3 844 € |
| 17/01/2023 | 6 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 99 m² | 385 000 € | 3 889 € |
| 09/12/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 419 000 € | — |
| 17/11/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 28/10/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Appartement | 53 m² | 104 500 € | 1 972 € |
| 26/09/2022 | 12 Quai Louis Pasteur | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 23/08/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 13/07/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 18/05/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 28/04/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 12/04/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 14/03/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 07/02/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 257 000 € | — |
| 03/02/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 02/02/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 000 € | — |
| 27/01/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 000 € | — |
| 26/01/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 000 € | — |
| 17/01/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 10/01/2022 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 274 000 € | — |
| 21/12/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 000 € | — |
| 05/11/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 000 € | — |
| 03/11/2021 | 17 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 97 m² | 2 000 € | 21 € |
| 26/10/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 316 000 € | — |
| 15/10/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 000 € | — |
| 12/10/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 22/09/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 456 000 € | — |
| 14/09/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 208 000 € | — |
| 06/09/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 293 000 € | — |
| 03/09/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 217 000 € | — |
| 31/08/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 264 000 € | — |
| 30/08/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 000 € | — |
| 25/08/2021 | 10 Quai Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 24/08/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 19/08/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 338 000 € | — |
| 10/08/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 414 000 € | — |
| 01/07/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 01/07/2021 | 9 Quai Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 300 000 € | 1 071 € |
| 24/03/2021 | 11 Quai Louis Pasteur | Appartement | 28 m² | 67 500 € | 2 411 € |
| 02/03/2021 | 10 Quai Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 181 000 € | 2 828 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | — | — | C | A |
| appartement, 9 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 9bis Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 45,5 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 91 m² | 1970 | B | A |
| immeuble, 10 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | — | 1972 | C | C |
| appartement, 3 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 72,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 11 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 29,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 74,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 96,4 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 6 Quai Louis Pasteur 34200 Sète | 77 m² | 1960 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole maternelle Gaston Babypublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.