Rue Baudasse, Sète
- Parcelle
- BP 211
- Contenance
- 511 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4d
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 34301000BP0211Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,9 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 869 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4d, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des secteurs collectifs de densité élevée, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | Déclaration préalable0343012600141 | 4 Rue Baudassé | BP 201 | 1 logement | 16 819 m² | autorisé | RIMA |
| 21/05/2026 | Déclaration préalable0343012600141 | 4 Rue Baudassé | BP 201 | — | 16 819 m² | autorisé | RIMA |
| 29/01/2020 | Permis de construire0343011970103 | 4 Rue Baudasse | BP 201 | 1 logement | 35 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 38 m² | 250 000 € | 6 579 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 € |
| 22/04/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 173 250 € | 6 663 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 40 m² | 275 000 € | 6 875 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 27 m² | 164 740 € | 6 101 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 225 200 € | 5 926 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 128 300 € | 4 935 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 33 m² | 193 000 € | 5 848 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 196 105 € | 5 161 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 54 m² | 303 100 € | 5 613 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 219 100 € | 4 763 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 151 000 € | 5 808 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 171 000 € | 6 577 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 41 m² | 278 900 € | 6 802 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 215 000 € | — |
| 19/03/2024 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 37 m² | 240 000 € | — |
| 04/03/2024 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 151 950 € | 5 844 € |
| 17/01/2024 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 180 450 € | 6 940 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue Baudasse | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 149 000 € | 5 731 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 177 000 € | 6 808 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 149 000 € | 5 731 € |
| 14/02/2023 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 161 700 € | 6 219 € |
| 23/01/2023 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 152 820 € | 5 878 € |
| 16/12/2022 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 64 m² | 324 000 € | — |
| 13/12/2022 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 273 000 € | — |
| 12/12/2022 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 161 000 € | 6 192 € |
| 07/11/2022 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 188 500 € | 7 250 € |
| 02/09/2022 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 162 400 € | 6 246 € |
| 17/06/2022 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 29 m² | 189 000 € | 6 517 € |
| 21/04/2022 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 26 m² | 165 000 € | — |
| 31/03/2022 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 190 150 € | 5 004 € |
| 07/03/2022 | 2 Rue Baudasse | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 26/10/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 134 375 € | 5 168 € |
| 03/09/2021 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 37 m² | 186 550 € | 5 042 € |
| 27/08/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 71 380 € | 2 745 € |
| 19/07/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 08/07/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 149 000 € | 5 731 € |
| 02/06/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 130 500 € | 5 019 € |
| 19/05/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 26 m² | 144 000 € | 5 538 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue Baudasse | Appartement | 57 m² | 137 000 € | 2 404 € |
| 17/02/2021 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 113 505 € | 2 183 € |
| 09/02/2021 | 2 Rue Baudasse | Appartement, Dépendance | 55 m² | 214 700 € | 3 904 € |
| 08/01/2021 | 2 Rue Baudasse | Dépendance, Appartement | 37 m² | 188 000 € | 5 081 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | — | 1991 | B | A |
| appartement, 2 Rue Baudasse 34200 Sète | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Baudasse 34200 Sète | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Baudasse 34200 Sète | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | 44,8 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | 45 m² | — | B | A |
| maison, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | 45 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | 31,2 m² | 1992 | C | A |
| maison, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | 43,4 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 2 Rue Baudasse 34200 Sète | 71,1 m² | 1990 | B | B |
| appartement, 4 Rue Baudasse 34200 Sète | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Baudasse 34200 Sète | 27,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m483
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- SETE HUITREScommerce
- GROUPE AUDRAN IMMOBILIER (AGENCE LA CORNICHE)immobilier
- LE BLACK PEARLhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.