Rue Chavasse, Sète
- Parcelle la plus proche
- BC 86
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 330 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB3
- zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 34301000BC0086Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB3, zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des voies ferrées: Catégorie 1, portée de 300m de part et d''autre de la voie
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2021 | Déclaration préalable0343012170334 | 10 Rue Chavasse | BD 111 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 000 € | — |
| 31/10/2025 | 21 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 15/10/2025 | 7 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/07/2025 | 3 Rue Chavasse | Appartement | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 25/06/2025 | Rue Chavasse | Vente | 315 m² de terrain | 185 500 € | — |
| 15/05/2025 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 000 € | — |
| 17/01/2025 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 48 m² | 124 000 € | — |
| 11/12/2024 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 151 000 € | 2 649 € |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/10/2024 | 30 Rue Chavasse | Maison, Dépendance | 237 m² | 510 000 € | — |
| 17/10/2024 | 2 Rue Chavasse | Appartement | 114 m² | 277 000 € | — |
| 14/10/2024 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 51 m² | 126 450 € | — |
| 21/06/2024 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 128 000 € | — |
| 04/06/2024 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 215 550 € | — |
| 15/05/2024 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Chavasse | Appartement | 50 m² | 125 680 € | 2 514 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 10/04/2024 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 119 000 € | 2 644 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 49 m² | 124 200 € | — |
| 15/12/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 135 150 € | 3 003 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 132 820 € | 1 871 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 372 018,88 € | — |
| 20/11/2023 | 7 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/10/2023 | 12 Rue Chavasse | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 178 000 € | 4 564 € |
| 01/08/2023 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 59 m² | 176 000 € | — |
| 20/07/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 136 000 € | — |
| 11/05/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 60 m² | 176 000 € | — |
| 03/05/2023 | Rue Chavasse | Vente | 315 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 07/03/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 13/02/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 05/01/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 132 850 € | — |
| 04/01/2023 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 48 m² | 158 000 € | 3 292 € |
| 22/12/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 140 900 € | — |
| 23/11/2022 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 189 150 € | 2 910 € |
| 16/09/2022 | 1 Rue Chavasse | Appartement | 24 m² | 87 300 € | 3 638 € |
| 05/09/2022 | 7 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 155 000 € | — |
| 05/08/2022 | 21 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 86 m² | 255 000 € | — |
| 19/07/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 13/07/2022 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 45 m² | 137 700 € | — |
| 08/07/2022 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 127 500 € | — |
| 28/06/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 143 000 € | — |
| 23/06/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 60 m² | 166 460 € | 2 774 € |
| 16/06/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 137 500 € | — |
| 01/06/2022 | 6 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 30 m² | 80 000 € | — |
| 20/05/2022 | 7 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 58 m² | 95 600 € | — |
| 19/05/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 63 m² | 156 000 € | 2 476 € |
| 12/04/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 15/03/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 131 000 € | — |
| 14/03/2022 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 07/03/2022 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 51 m² | 143 000 € | — |
| 19/01/2022 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 50 m² | 139 750 € | 2 795 € |
| 15/12/2021 | 12 Rue Chavasse | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 191 m² | 300 000 € | — |
| 13/12/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 08/12/2021 | 7 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 210 000 € | — |
| 28/09/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | — |
| 10/09/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 43 m² | 128 000 € | 2 977 € |
| 20/08/2021 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 43 m² | 130 000 € | — |
| 12/08/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 05/08/2021 | 9 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 51 m² | 133 000 € | 2 608 € |
| 10/06/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 129 900 € | — |
| 10/06/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | — |
| 09/06/2021 | 1 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 24 m² | 89 000 € | — |
| 17/05/2021 | 9 Rue Chavasse | Dépendance, Appartement | 38 m² | 98 000 € | 2 579 € |
| 24/02/2021 | 7 Rue Chavasse | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 27/01/2021 | 7 Rue Chavasse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 118 800 € | 1 673 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Chavasse 34200 Sète | 50 m² | 2010 | B | A |
| immeuble, 7 Rue Chavasse 34200 Sète | — | 1972 | D | C |
| immeuble, 7 Rue Chavasse 34200 Sète | — | 1972 | D | C |
| appartement, 9 Rue Chavasse 34200 Sète | 45 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Chavasse 34200 Sète | 45,2 m² | 2011 | B | A |
| appartement, Rue Chavasse 34200 Sète | 84,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Chavasse 34200 Sète | 60,5 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 2 Rue Chavasse 34200 Sète | 18,1 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Chavasse 34200 Sète | 29,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Chavasse 34200 Sète | 35,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 9 Rue Chavasse 34200 Sète | 42,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Rue Chavasse 34200 Sète | 18,2 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sètepublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole maternelle Hélène Boucherpublic
- Ecole maternelle Louis Blancpublic
Entreprises domiciliées à 200 m753
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CODISUDcommerce
- OBTON GLOBAL ROOFTOP PORTFOLIOénergie
- COMMUNE DE SETEadministration publique
- URI CFDT OCCITANIEautres services
- SARL M Pcommerce
- ADELAsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.