Rue Daniel, Sète
- Parcelle la plus proche
- BC 315
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 180 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB3
- zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 34301000BC0315Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,5 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 419 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 852 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB3, zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Permis de démolir03430123V0012 | 9 Rue Daniel | BC 331 | — | 400 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire0343011370062 | 8 Rue Daniel | BC 317 | 1 logement | 245 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue Daniel | Maison | 140 m² | 563 490 € | 4 025 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Daniel | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue Daniel | Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Daniel | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 16/01/2024 | 21 Rue Daniel | Appartement | 39 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue Daniel | Appartement | 25 m² | 77 550 € | 3 102 € |
| 06/09/2023 | 21 Rue Daniel | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 06/09/2023 | 21 Rue Daniel | Appartement | 56 m² | 98 000 € | 1 750 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 3 Rue Daniel | Appartement | 47 m² | 90 340 € | 1 922 € |
| 13/12/2021 | 6 Rue Daniel | Appartement | 68 m² | 101 000 € | 1 485 € |
| 26/02/2021 | 5 Rue Daniel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 233 100 € | 3 885 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Daniel 34200 Sète | 32,2 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Daniel 34200 Sète | 184,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Daniel 34200 Sète | 52 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Daniel 34200 Sète | 184 m² | 1930 | A | A |
| appartement, 10 Rue Daniel 34200 Sète | 90 m² | 1900 | C | B |
| maison, 11 Rue Daniel 34200 Sète | 190,3 m² | — | E | D |
| appartement, 21 Rue Daniel 34200 Sète | 33 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 14 Rue Daniel 34200 Sète | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Daniel 34200 Sète | 92 m² | — | B | B |
| appartement, 14 Rue Daniel 34200 Sète | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Daniel 34200 Sète | 88 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Daniel 34200 Sète | 88 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole maternelle Louis Blancpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 034
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROXISERVEconstruction
- COMMUNE DE SETEadministration publique
- SOCIETE FRANCAISE DE LA CROIX BLEUEsanté et action sociale
- LES HOPITAUX DU BASSIN DE THAUsanté et action sociale
- SESAM 34santé et action sociale
- NAXCO FRANCE (A.G.VINKE SNRN STE NORDIQUE DE RECUP NETTOY S.C.S.)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.