Rue de la Fraternité, Sète
- Parcelle la plus proche
- AO 781
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 80 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 12,9 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AO0781Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,1 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 840 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Linéaire commercial protégé
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Rue de la Fraternite | Appartement | 26 m² | 46 000 € | 1 769 € |
| 02/10/2025 | 2 Rue de la Fraternite | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 22/07/2025 | 38 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement | 73 m² | 392 500 € | 5 377 € |
| 15/04/2025 | 36 Rue de la Fraternite | Maison, Dépendance | 131 m² | 400 000 € | — |
| 31/03/2025 | 15 Rue de la Fraternite | Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 € |
| 27/11/2024 | 3 Rue de la Fraternite | Appartement | 27 m² | 79 800 € | 2 956 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement | 54 m² | 127 000 € | 2 352 € |
| 14/05/2024 | 13 Rue de la Fraternite | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 5 Rue de la Fraternite | Appartement | 35 m² | 73 000 € | 2 086 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue de la Fraternite | Maison | 70 m² | 276 650 € | 3 952 € |
| 31/07/2023 | 1 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement | 50 m² | 200 000 € | — |
| 01/12/2022 | 5 Rue de la Fraternite | Appartement | 35 m² | 61 000 € | 1 743 € |
| 27/07/2022 | 38 Rue de la Fraternite | Dépendance, Appartement | 70 m² | 504 500 € | 7 207 € |
| 21/07/2022 | 25 Rue de la Fraternite | Appartement | 35 m² | 106 000 € | 3 029 € |
| 05/04/2022 | 21 Rue de la Fraternite | Appartement | 28 m² | 70 875 € | 2 531 € |
| 10/03/2022 | 3 Rue de la Fraternite | Appartement | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 11/02/2022 | 6 Rue de la Fraternite | Appartement, Dépendance | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
| 03/05/2021 | 23 Rue de la Fraternite | Maison | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 25/02/2021 | 38 Rue de la Fraternite | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue de la Fraternité 34200 Sète | — | — | E | B |
| appartement, 5 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 23,4 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 10 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 51,4 m² | 1964 | C | B |
| appartement, 19 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 27,5 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 29 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 29 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 60,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 41 m² | 1948 | D | B |
| immeuble, 1 Rue de la Fraternité 34200 Sète | — | 1947 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 55,6 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 17 Rue de la Fraternité 34200 Sète | 49,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 246
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- AKSISactivités scientifiques et techniques
- FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ)hébergement et restauration
- ASSOCIATION POUR L'INSERTION PAR L'ECONOMIQUE (APIJE)santé et action sociale
- ETABLISSEMENTS J. PUIG ET COMPAGNIEimmobilier
- MAZALTOV MODEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.