Rue Georges Brassens, Sète
- Parcelle la plus proche
- AO 814
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB3
- zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique
- Bâtiment
- 8,5 m
- 1 étage
Identifiant 34301000AO0814Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,6 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 836 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB3, zone urbaine constituant les centralités urbaines de l'agglomération et couverte dans sa quasi-totalité par le site patrimonial remarquable qui vaut servitude d'utilité publique, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | Permis de démolir0343012270006 | 14 Rue Georges Brassens | AO 815 | — | 220 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens | Appartement | 100 m² | 110 100 € | — |
| 18/06/2025 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement | 24 m² | 58 500 € | 2 438 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Georges Brassens | Maison, Dépendance | 131 m² | 400 000 € | — |
| 31/03/2025 | 25 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement | 62 m² | 281 600 € | 4 542 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Georges Brassens | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Georges Brassens | Appartement | 22 m² | 40 000 € | 1 818 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Georges Brassens | Appartement | 23 m² | 69 548 € | 3 024 € |
| 12/12/2023 | 22 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 22 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance | 32 m² | 74 248 € | 2 320 € |
| 04/08/2023 | 32 Rue Georges Brassens | Appartement | 20 m² | 39 608 € | 1 980 € |
| 24/07/2023 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement | 59 m² | 136 100 € | 2 307 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 27/04/2023 | 16 Rue Georges Brassens | Appartement | 49 m² | 113 350 € | 2 313 € |
| 27/12/2022 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement | 27 m² | 43 560 € | 1 613 € |
| 20/12/2022 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement | 20 m² | 36 248 € | 1 812 € |
| 20/12/2022 | 16 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance | 35 m² | 97 500 € | — |
| 06/09/2022 | 21 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance | 59 m² | 115 000 € | — |
| 05/07/2022 | 18 Rue Georges Brassens | Appartement | 30 m² | 70 800 € | 2 360 € |
| 03/02/2022 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance | 235 m² | 428 000 € | — |
| 01/12/2021 | 23 Rue Georges Brassens | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 760 € | 3 015 € |
| 22/11/2021 | 25 Rue Georges Brassens | Appartement | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 03/09/2021 | 2 Rue Georges Brassens | Appartement | 100 m² | 180 250 € | — |
| 20/08/2021 | 19 Rue Georges Brassens | Appartement | 44 m² | 92 000 € | 2 091 € |
| 28/07/2021 | 25 Rue Georges Brassens | Appartement | 27 m² | 32 000 € | 1 185 € |
| 06/05/2021 | 48 Rue Georges Brassens | Appartement, Dépendance | 235 m² | 250 000 € | — |
| 15/01/2021 | 16 Rue Georges Brassens | Appartement | 27 m² | 71 000 € | 2 630 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 46,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 12 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 44,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 23 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 42,9 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Georges Brassens 34200 Sète | 53,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 20 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 44,1 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 54,7 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 62 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 19 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Georges Brassens 34200 Sète | 89 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.