Aller au contenu
Aucadastre

Rue des Halles, Sète

Numéros de la voie4
5bis678
Parcelle
AO 1057
Contenance
3 314 m²
Zone d'urbanisme
1UB2
zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
Bâtiment
1,9 m

Identifiant 34301000AO1057Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
13,1 m
Pente du terrain
8 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
4 397 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 842 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité : Zone 1
  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
  • Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat: Secteur 3 - Halles Gambetta Résistance

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
  • SETE
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
  • Eglise décanale Saint-Louis

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m11

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Paul Valérypublic
  • Collège privé Saint-Josephprivé
  • Ecole élémentaire AragopublicULIS
  • Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
  • Ecole maternelle Condorcetpublic
  • Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
  • Ecole maternelle Micheletpublic
  • Ecole primaire privée Saint Clairprivé
  • Lycée Paul Valérypublic
  • Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Josephprivé

Entreprises domiciliées à 200 m3 154

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.