Rue du Pasteur Benoît, Sète
- Parcelle la plus proche
- BP 237
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 516 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4a
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à de petits collectifs résidentiels
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 34301000BP0237Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,8 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 868 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4a, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à de petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 15/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 3
- Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
- Périmètre d'étude: Boulevards Ouest
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | Permis de construire03430123V0085 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 249 | — | 28 583 m² | commencé | CENTRE FAMILIAL DU LAZARET |
| 16/06/2021 | Déclaration préalable0343012170059 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 249 | 2 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/04/2019 | Déclaration préalable0343011970008 | 83 Rue du Pasteur Benoit | BP 217 | 1 logement | 569 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2019 | Permis de construire0343011870096 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 1 | 63 m² | 28 880 m² | commencé | CENTRE FAMILIAL DU LAZARET |
| 21/02/2019 | Permis de construire0343011870061 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 1 | 829 m² | 28 880 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2017 | Déclaration préalable0343011770255 | 2 Rue du Pasteur Benoit | BO 195 | 3 logements | 24 610 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire0343011670090 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 1 | 614 m² | 28 880 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de démolir0343011770008 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 1 | — | 28 880 m² | autorisé | CENTRE FAMILIAL DU LAZARET |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2017 | Permis de construire0343011770028 | 223 Rue du Pasteur Benoit | BP 1 | — | 28 880 m² | annulé | CENTRE FAMILIAL DU LAZARET |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Rue du Pasteur Benoît 34200 Sète | 138 m² | — | A | A |
| maison, 91 Rue du Pasteur Benoît 34200 Sète | 138 m² | — | A | A |
| maison, 51 Rue du Pasteur Benoît 34200 Sète | 129 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue du Pasteur Benoît 34200 Sète | 143 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Ecole élémentaire Paul Langevinpublic
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Cornicheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m522
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- PV EXPLOITATION FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.