Rue Emile Bonnet, Sète
- Parcelle la plus proche
- AR 307
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de très forte densité
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 34301000AR0307Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 847 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de très forte densité, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- SETE
- Phare du Mont Saint-Clair
- Fort Richelieu
- Eglise décanale Saint-Louis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 1 Rue Emile Bonnet | Maison | 98 m² | 430 000 € | 4 388 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Emile Bonnet | Maison | 112 m² | 430 000 € | 3 839 € |
| 17/04/2023 | 12 Rue Emile Bonnet | Maison | 92 m² | 407 000 € | 4 424 € |
| 19/05/2022 | 16 Rue Emile Bonnet | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 29,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 32,2 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 58,2 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 30,6 m² | 1983 | D | D |
| maison, 14 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 95,5 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 34,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 132,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 90 m² | 1985 | B | A |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 76,2 m² | — | C | C |
| maison, Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 98,7 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Emile Bonnet 34200 Sète | 63,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Collège privé Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
- Lycée privé polyvalent Saint-Josephprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.