Rue Franklin, Sète
- Parcelle
- AN 541
- Contenance
- 1 151 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Identifiant 34301000AN0541Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,5 m
- Pente du terrain
- 18,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 843 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, zone urbaine à dominante d'habitat et d'équipement collectif correspondant à des groupes d'habitations et petits collectifs résidentiels, du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Phare du Mont Saint-Clair
- Villa de Pierre SOULAGES
- Fort Richelieu
- Eglise décanale Saint-Louis
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 94 m² | 404 410 € | 4 302 € |
| 29/09/2025 | 22 Rue Franklin | Maison | 155 m² | 645 000 € | 4 161 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 241 600 € | 6 040 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Franklin | Appartement | 81 m² | 340 000 € | — |
| 27/09/2023 | 17 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 408 900 € | — |
| 31/07/2023 | 19 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 31 m² | 218 821 € | — |
| 12/07/2023 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 27 m² | 138 000 € | 5 111 € |
| 06/06/2023 | 17 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 31 m² | 153 900 € | 4 965 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 19 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 31 m² | 180 000 € | — |
| 10/05/2023 | 19 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 31 m² | 224 432 € | — |
| 20/04/2023 | 11 Rue Franklin | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/04/2023 | 20 Rue Franklin | Maison | 123 m² | 515 000 € | 4 187 € |
| 05/04/2023 | 7 Rue Franklin | Appartement | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 17/02/2023 | 11 Rue Franklin | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/12/2022 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 36 m² | 212 325 € | 5 898 € |
| 16/11/2022 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 220 000 € | 7 586 € |
| 23/06/2022 | 32 Rue Franklin | Vente | — | 221 200 € | — |
| 24/05/2022 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 29 m² | 171 000 € | 5 897 € |
| 10/03/2022 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 94 m² | 325 000 € | 3 457 € |
| 25/01/2022 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 262 700 € | 3 753 € |
| 12/07/2021 | 7 Rue Franklin | Appartement | 94 m² | 129 000 € | — |
| 16/06/2021 | 11 Rue Franklin | Appartement | 33 m² | 173 300 € | 5 252 € |
| 19/04/2021 | 11 Rue Franklin | Dépendance, Appartement | 98 m² | 362 000 € | 3 694 € |
| 16/04/2021 | 17 Rue Franklin | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 25/03/2021 | 11 Rue Franklin | Appartement | 40 m² | 76 000 € | 1 900 € |
| 25/01/2021 | 11 Rue Franklin | Appartement, Dépendance | 73 m² | 405 000 € | 5 548 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Franklin 34200 Sète | 67,7 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Franklin 34200 Sète | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Franklin 34200 Sète | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Franklin 34200 Sète | 34 m² | 2007 | B | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 69 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 29,9 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 19 Rue Franklin 34200 Sète | — | 2008 | C | A |
| appartement, 7 Rue Franklin 34200 Sète | 49,6 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 7 Rue Franklin 34200 Sète | 49,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 74,8 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Franklin 34200 Sète | 41 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul Valérypublic
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Saint Clairprivé
- Lycée Paul Valérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m579
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COUR D'APPEL DE MONTPELLIERadministration publique
- COMMUNE DE SETEadministration publique
- CARDANimmobilier
- SOCIETE NOUVELLE DES QUATRE SAISONScommerce
- GRANDEUR NATURE OU LA PAROLE DES ENFANTSautres services
- RESTAURANT LE JARDIN DE LA PATELLE (RLJDLP)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.