Rue Pierre Semard, Sète
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AM 556
- Contenance
- 181 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 11,7 m
- 5 étages
Identifiant 34301000AM0556Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 863 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat: Secteur 2 - Honoré Euzet
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | Permis de construire03430124V0020 | 39 Rue Pierre Semard | AM 564 | 2 logements | 248 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire0343012170088 | 41 Rue Pierre Semard | AM 198 | 1 logement, 67 m² | 240 m² | annulé | particulier |
| 20/09/2021 | Déclaration préalable0343012170287 | 24 Rue Pierre Semard | AM 54 | — | 185 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire0343012170013 | 10 Rue Pierre Semard | AM 89 | 10 logements | 240 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire0343012070049 | 39 Rue Pierre Semard | AM 565, AM 566, AM 567 | 1 logement, 73 m² | 208 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2020 | Permis de démolir0343012070005 | 39 Rue Pierre Semard | AM 567 | — | 61 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de démolir0343011970018 | 39 Rue Pierre Semard | AM 566 | — | 98 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2018 | Permis de construire0343011870083 | 26 Rue Pierre Semard | AM 52, AM 53, AM 54 | — | 345 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2017 | Permis de démolir0343011770032 | 16 Rue Pierre Semard | AM 86 | — | 284 m² | autorisé | SA D'EQUIPEMENT DU LITTORAL DE THAU |
| 12/06/2017 | Permis de construire0343011770012 | 19 Rue Pierre Semard | AM 155 | 227 m² | 105 m² | terminé | ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES |
| 17/03/2017 | Permis de construire0343011670061 | 14 Rue Pierre Semard | AM 87 | 7 logements, 507 m² | 220 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire0343011470044 | 46b Rue Pierre Semard | AM 534 | 2 logements, 166 m² | 128 m² | terminé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire0343011370056 | 14 Rue Pierre Semard | AM 87 | 6 logements | 220 m² | autorisé | VILLAGE CENTER |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 1124 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 20 Rue Pierre Semard | Appartement | 35 m² | 131 580 € | 3 759 € |
| 29/10/2025 | 15 Rue Pierre Semard | Appartement | 66 m² | 191 000 € | 2 894 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 113 500 € | — |
| 28/07/2025 | 15 Rue Pierre Semard | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 25/07/2025 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Pierre Semard | Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2024 | 18 Rue Pierre Semard | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 18 Rue Pierre Semard | Appartement | 45 m² | 87 500 € | 1 944 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Pierre Semard | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 91 m² | 55 000 € | — |
| 03/05/2024 | 7 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Pierre Semard | Appartement | 69 m² | 240 055 € | 3 479 € |
| 22/03/2024 | 28 Rue Pierre Semard | Appartement | 60 m² | 170 690 € | 2 845 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Pierre Semard | Appartement | 36 m² | 53 000 € | 1 472 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 10/01/2024 | 27 Rue Pierre Semard | Appartement | 53 m² | 133 300 € | 2 515 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 59 m² | 335 000 € | 5 678 € |
| 03/11/2023 | 20 Rue Pierre Semard | Appartement | 33 m² | 113 000 € | 3 424 € |
| 21/09/2023 | 18 Rue Pierre Semard | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Pierre Semard | Appartement | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 18/07/2023 | 11 Rue Pierre Semard | Appartement | 72 m² | 161 000 € | 2 236 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue Pierre Semard | Appartement | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 22/05/2023 | 28 Rue Pierre Semard | Appartement | 26 m² | 101 200 € | 3 892 € |
| 15/05/2023 | 25 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 180 000 € | — |
| 21/04/2023 | 9 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 81 500 € | 1 315 € |
| 06/01/2023 | 25 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 29/11/2022 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement | 48 m² | 54 000 € | 1 125 € |
| 25/08/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Appartement | 72 m² | 136 500 € | 1 896 € |
| 18/07/2022 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 56 900 € | 1 185 € |
| 24/05/2022 | 11 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 € |
| 13/04/2022 | 50 Rue Pierre Semard | Appartement | 42 m² | 48 000 € | 1 143 € |
| 11/02/2022 | 5 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 20 m² | 38 700 € | — |
| 28/12/2021 | 10 Rue Pierre Semard | Appartement | 48 m² | 51 292 € | 1 069 € |
| 20/12/2021 | 10 Rue Pierre Semard | Appartement | 51 m² | 59 961 € | 1 176 € |
| 15/12/2021 | 10 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 26 m² | 5 000 € | 192 € |
| 02/12/2021 | 7 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 50 m² | 88 000 € | — |
| 23/11/2021 | 10 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 535 m² | 501 611,06 € | — |
| 04/11/2021 | 50 Rue Pierre Semard | Appartement | 72 m² | 222 950 € | 3 097 € |
| 27/10/2021 | 10 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 22/10/2021 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 18/10/2021 | 27 Rue Pierre Semard | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 21/09/2021 | 15 Rue Pierre Semard | Appartement | 66 m² | 109 000 € | 1 652 € |
| 02/09/2021 | 6 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 57 000 € | 950 € |
| 12/08/2021 | 37 Rue Pierre Semard | Appartement | 86 m² | 228 500 € | 2 657 € |
| 02/08/2021 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 42 m² | 74 000 € | 1 762 € |
| 25/03/2021 | 50 Rue Pierre Semard | Appartement | 51 m² | 126 000 € | 2 471 € |
| 22/03/2021 | 14 Rue Pierre Semard | Appartement | 44 m² | 124 000 € | 2 818 € |
| 15/03/2021 | 39 Rue Pierre Semard | Appartement | 199 m² | 755 000 € | — |
| 03/02/2021 | 14 Rue Pierre Semard | Appartement | 45 m² | 124 000 € | 2 756 € |
| 07/01/2021 | 32 Rue Pierre Semard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 323 m² | 338 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 50 Rue Pierre Semard 34200 Sète | — | — | E | C |
| immeuble, 51 Rue Pierre Semard 34200 Sète | — | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 20,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 21,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 27 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 48 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 31 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 45 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 31 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 60 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 59 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 30 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 23 Rue Pierre Semard 34200 Sète | 43 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.