Rue Voltaire, Sète
- Zone d'urbanisme
- 1UB2
- zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
- Bâtiment
- 15,9 m
- 5 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 860 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UB2, zone urbaine du coeur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (spr), du PLU Sete, en vigueur depuis le 10/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
- Règlement local de publicité : Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- SETE
- Théâtre municipal Molière
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 34 m² | 83 000 € | — |
| 14/03/2025 | 3 Rue Voltaire | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 324 m² | 570 000 € | — |
| 31/07/2023 | 4 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 10/02/2023 | 8 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 95 m² | 183 500 € | 1 932 € |
| 23/06/2021 | 8 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 135 m² | 268 000 € | — |
| 25/01/2021 | 8 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 135 m² | 210 000 € | 1 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Voltaire 34200 Sète | 87,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Voltaire 34200 Sète | 88,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Voltaire 34200 Sète | 100,5 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 10 Rue Voltaire 34200 Sète | 99,8 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Rue Voltaire 34200 Sète | 35,3 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Voltaire 34200 Sète | 36 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 16 Rue Voltaire 34200 Sète | 40,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 5 Rue Voltaire 34200 Sète | 131,9 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Voltaire 34200 Sète | 33,2 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Voltaire 34200 Sète | 28,9 m² | 1994 | B | A |
| appartement, 3 Rue Voltaire 34200 Sète | 48,3 m² | — | A | A |
| appartement, 14 Rue Voltaire 34200 Sète | 32,4 m² | 1992 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor HugopublicULIS
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire la RenaissancepublicULIS
- Ecole élémentaire Lakanalpublic
- Ecole maternelle Gaston Babypublic
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.